[专访]Kim Gyeongho广津区厅长：“通过2040广津再创造计划重拾高端住宅区名声”

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“过去数十年来几乎毫无变化的广津区城市规划，正在一点点发生改变。眼看城东区和江东区的大楼一栋栋拔地而起，我们却只是袖手旁观。现在轮到我们了。我们将倾尽全力，在承载渴望城市开发的区民心愿的中谷洞地区，引入体面的公寓小区。”

广津区厅长 Kim Kyungho 称，他在“2040广津再创造规划居民报告会”上如此描绘了城市发展的蓝图。

Kim 厅长是行政专家。出身于高级公务员考试，通过担任首尔市交通本部长、福利健康室室长、首尔市议会事务处处长，以及首尔市农水产食品公司社长等职务，毫无保留地发挥了实力，能力备受认可。自第8届民选广津区厅长就任以来，他以首尔市城市规划委员会委员身份活动，对广津区城市开发的热情也格外高涨。尤其是，他致力于带动相对落后的中谷洞地区城市发展，真心推动实现全区城市均衡发展。

广津区原本在40多年前被打造成国民住宅小区，基础条件优越。但随着设施老化，城市条件逐渐落后，区民对“发展”的呼声日益高涨。Kim 厅长在第8届民选政府以来，开始对此前略显消极的城市规划进行重新整理。通过扩大商业地区（在首尔市由第23位升至第19位）、将可再开发面积扩大90倍（达271万平方米）等举措，为广津区城市规划图带来了划时代的变化，并最终制定并发布了作为城市规划基本构想的“2040广津再创造规划”。

“2040广津再创造规划”重点在于消除城市南北间发展的不均衡并强化中心功能。通过整治低层住宅区，将其打造成高品质住宅区，并利用峨嵯山、汉江、大学等区域资源的特色化战略，将其建设成为具有吸引力的休闲空间。此外，还计划引进尖端产业和就业型企业，创造未来产业，重塑为职、住、乐相融合的城市。为此，区政府以城市发展轴为中心，将全区扩展重组为4大区域和4大轴，并探索各区域的定制化方案。

首先，中谷区域将以综合医疗复合园区和花样变电所用地的复合开发为中心，培育为医疗特色据点。通过打造医疗与能源特色地区、推进产业结构高度化和高品质住宅区建设，将其再创造为实现飞跃的“跳跃中谷”。

花样·军子区域将利用以大学为中心的丰富人力和知识资源，打造青年知识文化据点。包括开发花样小学旧址和韩阿름市场，并与儿童大公园及周边大学联动，培育为青年创业与复合文化中心，建设首尔三大青年都市之一。

九宜·广藏区域将华丽转身为历史文化艺术据点。通过对作为交通枢纽的东首尔客运站进行现代化改造，以及通过对广纳鲁站一带的分区规划进行重新整备，使其蜕变为水岸感性城市。

紫阳区域将被培育为尖端商务复合据点。以尖端商务复合园区和综合办公大楼、广津区厅现办公大楼用地的复合开发为开端，通过强化九宜站第四次产业基础、推进汉江沿岸战略开发，打造“广津伟大汉江”。

4大轴的发展方向也已出炉。以▲连接建大入口站～九宜站～江边站的尖端产业轴（峨嵯山路）▲连接建大入口站～军子站～中谷站的创新成长轴（同一路、陵东路）▲连接军子站～广纳鲁站的产业支援轴（千户大路）▲连接九宜站～峨嵯山站～中谷站的创意文化轴（紫阳路、龙马山路）为中心，从汉江沿岸到中谷洞地区，强化以地铁站周边为核心的功能，确保不出现任何被边缘化地区，推动均衡发展，逐步实现“10分钟城市”。

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广津区厅长 Kim Kyungho 表示：“广津的城市开发潜力是无穷无尽的。通过实现4大轴、4大区域的特色化开发，我们将确保新的增长产业动力，创造未来产业。”他还称：“我们将尽最大努力，重拾昔日声望，打造宜居广津、幸福广津。希望大家多多指教，并一如既往地为我们加油助力，让广津区成为一个能与区民一起幸福生活、尽情玩乐、舒适工作的地方。”

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