冠岳区首次开展培训强化出租业主能力

Published 17 Nov.2024 09:37(KST)

频繁变更的租赁事业法律与政策下民间租赁经营者合规难题培训
税务师分享实用信息…▲公共义务合规要点 ▲罚款适用事项 ▲减税优惠指南

冠岳区（区厅长 Park Junhee）为保护房东和承租人双方、助力普通民众居住稳定，于本月14日开展了“2024年出租业主能力强化培训”。

登记出租业主是指根据《民间租赁住宅特别法》以取得民间住宅并从事出租业务为目的，在地方自治团体完成登记的个人或法人。

出租业主通过登记可享受税制优惠，同时也必须履行保障承租人居住稳定的公共义务。如违反相关义务，将被处以罚款并被追缴税制优惠等不利处分。

此次培训是为了解决因频繁的法律修订和政策变化而在义务掌握方面遇到困难的本地区登记出租业主所筹办，共有300余人参加。

培训分为第一、第二部分进行。第一部分以冠岳区厅自行制作的《出租业主指南手册》为教材，围绕“住宅出租业主的公共义务”为主题开展讲座。

培训资料中包含了▲出租业主主要义务事项 ▲与出租业务相关申报时所需提交的材料 ▲违反义务时罚款的适用事项 ▲与出租业务相关的咨询机构等出租业主必须了解的内容。

第二部分由税务师 Yang Junghoon（Chungjeong税务法人副代表）重点围绕财产税、综合不动产税等住房保有税，介绍了与出租业主税收减免优惠相关的实用信息。

区政府还向未能参加培训的出租业主寄送了《住宅出租业主公共义务要点》等资料，供其参考，并一并发送了培训通知。

同时，线下培训中使用的《出租业主指南手册》也将通过邮寄方式发送给辖区内的出租业主。

区厅长 Park Junhee 表示：“希望通过本次培训，能够帮助各位出租业主在诸多制度变化中，依然细致核对并遵守公共义务事项”，并称：“今后也将持续开展与出租业务相关的多样化定制培训，激活租赁住宅市场，全力保障承租人的居住稳定。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。