HHR资产运用完成老年住房基金设立
房地产专业资产管理公司HHR资产运用完成了面向养老及疗养设施的基金组建。该基金的投资标的是位于京畿道杨州市长兴面“Carehome松楸森林店”和位于京畿道始兴市白骨新都市的“CareDoc Carehome白骨新都市店”。
基金的主要出资人是全球投资公司英倍高（Invesco）。英倍高为应对老龄化社会带来的需求增长，计划与HHR资产运用一道，通过对韩国本土银发产业的战略性投资，积极扩张其投资组合。
在此之前，英倍高为进军韩国本土老年住房市场，已与银发全方位照护专业企业CareDoc共同设立了银发专业运营公司“Care Operation”。Care Operation在本次投资中将以老年照护设施的运营法人及主承租人身份参与，负责提供稳定且专业的运营服务。
并非由保险公司等机构基于自有需求出资，而是由基金联合投资机构及专业运营公司共同收购银发照护相关资产，这在韩国尚属首次。针对养老及疗养设施的投资，有别于对写字楼或物流中心等一般商业设施的投资，需要对包括《老年福利法》在内的多种法律、税务以及物理条件进行细致审查，同时获取有助于稳定运营的合作伙伴也至关重要。从这一点来看，HHR资产运用、英倍高与CareDoc携手成功进入老年住房投资市场，具有重要意义。
在即将迈入超高龄社会之际，老年住房在房地产投资市场中正作为一个全新板块备受关注，各类市场参与者也在探索各自的策略。HHR资产运用计划以与英倍高及CareDoc的战略合作伙伴关系为基础，不断扩张银发资产投资组合，引领市场发展。为此，公司正致力于通过开发与用途变更等方式发掘新资产。尤其是，在今后开发的资产中，将融入CareDoc自主开发的新一代老年住房设计与内容，持续打造差异化的老年居住空间。
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