首尔市首次公开可用地块…旧城东拘置所用地启动民间投资招标

by Kim Hye Min

Published 05 Nov.2024 09:00(KST)

Updated 05 Nov.2024 14:26(KST)

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全国首个“公开招募型民间投资项目”启动
旧城东看守所特例6地块等3处

首尔市公开可用于公共用途的闲置用地，并面向民间征集项目方案，率先在全国启动“公开征集型民间投资项目”。市政府此次公开的首批公共用地为原城东拘置所部分用地以及开峰洞、开花山站公营停车场等3处。

面向公开募集的民间投资项目拟用地。（首尔市提供）

首尔市5日表示，将公告“公开征集型民间投资项目”的目标用地，并受理截至15日的参赛登记。本次公开的用地为：▲松坡区可乐洞原城东拘置所特别会计6号用地 ▲九老区开峰洞公营停车场 ▲江西区开花山站公营停车场等3处。市政府计划于8日就公募内容及各用地举行项目说明会。

此前，民间投资项目一直采取由民间自行发掘可用于项目推进的公共用地，制定项目计划后提交建议书的方式启动。由于用地发掘困难，加之项目不确定性带来的前期投资负担，被指阻碍了项目活性化。市政府认为有必要引入新的项目模式以促进民间投资项目活性化，遂与企划财政部协商，于上月新设了相关制度。

表明参加本次公募意向的民间事业主体，可在明年1月前提交项目策划方案。市政府将经过事前审查和评审，于2月选定优秀提案方。市政府计划从项目初期阶段起就与民间协商，逐步细化项目内容。在这一过程中，将尽量减轻民间事业主体的负担，并确保项目的执行力。优秀提案方在与市政府协商完成项目计划后，以此作为建议书提交，即可依据民间投资法获得最初提案者资格。

各目标用地还可按照细化指引，提出关于社会基础设施及附属、配套设施的方案。首尔市相关负责人表示：“通过利用民间的策划能力，有望在凸显创新创意的同时，提供高品质公共设施”，“目标用地一带将建成具有创新性的建筑物和生活便利设施”。