光州东区：“忠壮路商铺空置率下降”
商圈复兴、参与降租等成效显现
光州东区3日表示，忠壮路一带中大型商铺空置率已连续两个季度下降。
据分析，这是因为东区为恢复低迷的忠壮路周边商圈，自2022年起在5年内投入共100亿韩元的项目经费推进“商圈复兴”项目，以及受到了房东下调租金效果的带动。
根据韩国不动产院公布的资料，忠壮·锦南路一带，三层以上或总建筑面积超过330平方米（100坪）的中大型商铺空置率，从今年第一季度的31.02%降至第三季度的24.97%，下降了6.05个百分点。这是自2022年第一季度24.03%以来最低的空置率。
中大型商铺空置率是反映经济状况的代表性指标之一，其已连续两个季度下降，意味着商圈正以较快速度恢复。此外，二层以下、总建筑面积在330平方米（100坪）以下的小型商铺空置率也为15.26%，较上一季度（16.09%）小幅下降。
长期被称为“湖南最大商圈”的忠壮路，曾是光州最繁华的市中心和代表性商圈，但由于线上线下消费趋势变化、城市空洞化、新冠疫情长期化等内外部因素叠加，人口减少并伴随空置率上升，恶性循环不断重复。
对此，东区正为重振商圈活力而加快步伐，推进包括：每月举办“Raon Festa”庆典、打造4条主题小巷游线路、为延长忠壮路访客在商圈停留时间而运营“忠壮之家（ZIP）”、通过K-POP内容为MZ世代形成独特文化的“K-POP共享咖啡馆”建设，以及培育核心店铺和“社区百货商店”等项目。
特别是，在忠壮路1、2、3街推进吸引人流的知名连锁餐饮饮品店和时尚店等核心店铺入驻项目，在忠壮路4、5街推进“新活力项目”，引进可在昼夜持续吸引流动人口的店铺等，持续努力减少空置商铺。
东区厅长Im Taek表示：“我们正顺应近期忠壮路新入驻店铺逐步增加的趋势，倾注心力推进多种盘活商圈空置店铺的项目”，并强调：“为找回忠壮路昔日的名声，我们将谋划并推进更加多样的项目。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
