三季度全国地价上涨0.59%…涨幅第一为“首尔江南”

by Park SeungUk

Published 24 Oct.2024 16:55(KST)

全国地价已连续19个月上涨
成交量较上季度减少

今年第三季度全国土地价格上涨0.59%。其中首尔江南区以1.45%的涨幅位居首位。

根据国土交通部24日发布的《2024年第三季度全国地价变动率及土地交易量》显示，今年第三季度全国地价上涨0.59%，较上一季度（0.55%）涨幅提高0.04个百分点。与去年同期相比高出0.29个百分点。全国地价自去年3月转为上涨后，已连续19个月上升。但上个月涨幅为0.19%，较前一个月（0.20%）有所收窄。

分地区来看，首都圈（0.70%→0.75%）和地方（0.30%→0.31%）的涨幅均高于去年同期。涨幅最高的是首尔（0.87%），其后依次为京畿道（0.66%）、仁川（0.53%）、釜山（0.49%）等。自去年第四季度起呈下跌趋势的济州唯一下跌，下跌0.17%。

在全国市·郡·区中，首尔江南区地价涨幅以1.45%居首，其后为京畿道城南市水井区（1.40%）和龙仁市处仁区（1.32%）。人口减少地区的89个市·郡·区地价上涨0.24%，涨幅低于非人口减少地区（0.62%）。人口减少地区由行政安全部部长每5年指定一次。

今年第三季度土地交易量约为48万3992宗（274.9平方公里），比上一季度（48万4656宗）减少0.1%，但比去年同期增加5.7%。剔除与建筑物捆绑的土地后，纯土地交易为15万16宗（247.0平方公里），较上一季度减少15.0%，较去年同期减少6.9%。