今年瑕疵判定比例达80%持续上升
瑕疵纠纷案件申请由3313件增至预计4679件
数据显示，今年在共同住宅缺陷申请中，有10件中有8件被判定为缺陷。今年截至8月的缺陷判定比例较往年有所上升，创下自2019年开始统计以来的最高值。最近6个月中，缺陷判定比例最高的建筑公司为三道综合建设。
国土交通部于15日公开了提交至缺陷审查纠纷调解委员会的共同住宅缺陷处理现状以及2024年下半年（第三次）主要建筑公司别缺陷判定结果，并作出上述说明。缺陷审查纠纷调解委员会自2009年起运行，旨在解决共同住宅的缺陷相关纠纷，减少入住者不便并防止损失扩大。
共同住宅缺陷判定比例自2020年以后持续上升。该比例从2019年的50.7%降至2020年的49.7%，但在2021年升至68.3%，2022年为71.9%，去年为75.1%。截至今年8月统计的缺陷判定比例为80.0%。受理的缺陷审议件数中包含复审案件。
缺陷纠纷案件的申请也在增加。截至今年8月统计，提交至缺陷审查纠纷调解委员会的缺陷纠纷案件为3119件，预计年末将达到4679件。2022年为3027件，去年为3313件。
缺陷审查纠纷调解委员会自2019年以来，每年处理约4400余件案件。今年截至8月已处理3525件。
在被认定为缺陷的类型中，功能不良所占比重最大，为14.01%。其后依次为空鼓及脱落（12.1%）、裂缝（10.7%）、结露（8.4%）、渗漏（7.8%）、污染及变色（7.3%）。
从今年3月至8月，缺陷判定比例最高的建筑公司为三道综合建设（888%）。随后依次为太谷综合建设（657%）、Uri PMC综合建设（588%）、有名综合建设（400%）、Lime综合建设（271.4%）。
从2019年9月至今年8月的5年累计来看，缺陷较多的公司包括智友综合建设（2660%）、再现建设事业（2300%）、慧星综合建设（1300%）、柳白云综合建设（742%）、志向综合建设（732.6%）等。
缺陷判定比例的计算方式为：将细分缺陷判定件数除以被判定为存在缺陷的小区的供应户数总和。本次发布中首次公开了这一比例。这是针对“供应量大的建筑公司缺陷判定件数更多”这一指责而采取的措施。
另一方面，从今年3月至8月，缺陷件数最多的建筑公司为现代工程建设（118件）。再现建设产业（92件）、GV综合建设（80件）、Lime综合建设（76件）、三道综合建设（71件）依次排在其后。
从2019年9月至今年8月，累计缺陷判定件数最多的公司为GS建设（1639件）。其后依次为桂龙建设产业（590件）、大方建设（523件）、SM海运（491件）、大明综合建设（361件）等。
国土交通部住宅建设供应科长Kim Yeonga表示，将通过快速处理重大缺陷、改版缺陷管理信息系统等措施，缩短缺陷审查纠纷调解委员会的缺陷纠纷处理周期。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
