青年安心住房押金未退还…“首尔市负有管理责任”

by Shim Seongah

Published 02 Oct.2024 07:01(KST)

Updated 02 Oct.2024 10:08(KST)

open/close

损失规模尚未查清
保证保险未投保遭搁置

“完全没想到，由首尔市宣传的青年安心住宅竟然会陷入拍卖或被查封的危机。”

在首尔市青年安心住宅中，由于房东的财务问题，出现了无法退还押金的情况。首尔市尚未掌握确切的受害规模，并将责任推给相关自治区，称其未确认是否已办理保证保险。

从首尔南山眺望的公寓小区。联合新闻供图

2日，首尔市一名相关负责人表示：“通常在竣工时点会向自治区确认是否已办理保证保险，但好像在项目初期有部分未能及时检查到”，并称“正在提供行政支援，帮助受害者尽可能具备对抗权”。

目前，首尔市道峰区的青年安心住宅中有6户承租人无法取回全租押金，受害金额约为1.5亿韩元。由于民间开发商与施工方发生纠纷，财务状况恶化。该企业至今仍未投保保证保险。房东方面表示：“目前正尽最大努力解决押金返还问题。”

受害者们束手无策。24岁的大学生A某于2022年8月入住首尔市青年安心住宅的民间委托租赁住房，如今2500万韩元押金迟迟无法取回。当时房东曾承诺在一个月内投保全租保证保险，但因财务恶化，建筑物被查封。Kim某表示：“我在押金返还诉讼中胜诉后，将判决书提交给首尔市，但市里除了给业主发一份要求尽快退还押金的公文外，没有采取其他措施。”

26岁的B某感叹称：“通过首尔市官方社交媒体渠道大力宣传民间租赁住宅，可一旦出问题却好像抽身撇清，令人非常郁闷”，“内容证明、租赁权登记命令申请等程序都要我一个人去办，非常辛苦。”

参与连带运营委员会副委员长 Lee Ganghun 指出：“青年安心住宅的民间运营方都是相当大型的企业，却长期缺乏监管，这是首尔市的责任”，“一旦未投保保证保险，就应立即通报并采取措施。”