京畿道向青年供应470套“特色收购型租赁住房”

by Lee YeongKyu

Published 26 Sep.2024 07:11(KST)

京畿道厅

京畿道今年将通过京畿住宅城市公社（GH），供应470户以青年为入住对象的“特化型收购租赁方式社会住宅”。

特化型收购租赁住宅，是指由社会经济主体（非营利法人、公益法人、社会性合作社等）等民间主体根据入住者特性提出空间与服务方案并进行施工后，由公共机构收购该住房，并将入住者选定权和租赁运营权授予该方案提议者的一种住房模式。

社会经济主体等租赁运营权人将运营并支持各类项目，使入住者能够开展多样的社区活动，从而提供差异化的居住服务。

今年的供应类型包括：▲由民间自行获取用地并提出方案的“新建收购型”（320户） ▲由GH提供自有土地的“公共土地利用型”（30户） ▲通过变更现有住宿及办公设施等用途推进的“非住宅改造型”（120户）等。

GH此前已于去年7月末面向社会经济主体等民间机构结束了特化型收购租赁住宅项目公开招募的申请受理。

今后将经过收购审议、设计协商等程序，于今年12月签订收购约定（完成供应）。收购约定签订后，将最快于明年下半年开始招募入住者。

另外，GH去年8月与住房城市保证公社（HUG）签订了“都市住宅特别保证”业务协议。所谓都市住宅特别保证，是指与公共机构（收购机构）签订新建收购约定的事业主体，为筹措项目资金而从金融机构借款时，对其贷款本息偿还提供支付保证的产品。京畿道期待通过该产品，使社会经济主体等民间机构能够顺利筹措资金。

京畿道住房政策科长 Lee Eunseon 表示：“社会住宅是一种摆脱以供给者为中心的住房供应模式，转而反映需求者的要求，并通过激活社区来实现社会价值的居住模式”，并称“将谋求多种方案，以促进社会住宅供应活性化并持续推进”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。