Saemaeul Geumgo与Uamco设立规模达5000亿韩元的不动产PF基金

▲ 24日，在首尔江南区新村金库中央会会馆，Saemaeul Geumgo Junganghoe 信用共济代表理事 Im Jinwoo（右）与 Yeonhap Jasan Gwanri 代表理事 Lee Sangdon 在完成设立房地产项目融资正常化基金协议仪式后合影留念。 [照片由新村金库中央会提供]

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据24日消息，Saemaeul Geumgo中央会与联合资产管理公司（UAMCO）为盘活不良项目融资（PF）项目，签署了规模5000亿韩元的PF正常化基金设立业务协议（谅解备忘录）。

本次设立的PF正常化基金，是根据行政安全部对Saemaeul Geumgo强化稳健性管理的方针，由Saemaeul Geumgo中央会与UAMCO合计出资5000亿韩元。计划通过收购项目融资与不良资产（NPL）项目的不良债权、对债权进行重组以及股权投资等方式，支持不良PF项目恢复正常。

负责基金运作的UAMCO是韩国国内不良资产与企业重组投资市场的第一大企业。在全球金融危机期间的PF不良事态中，曾经运作过PF正常化银行（认缴规模约1.4万亿韩元）。

此次PF正常化基金计划不分居住用、非居住用等类别，向多种类型的不良PF项目进行投资。将运用UAMCO既有的投资策略，如对存量债权进行重组、为项目恢复正常提供新增资金支持等。同时，利用市面上的银团贷款等工具形成杠杆效应，被认为可以最大化基金收益。

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Saemaeul Geumgo中央会相关人士表示：“与近期引发争议、仅以简单转移金融机构债权为形式的‘停车基金’不同，本基金通过多样化投资策略，实质性地推动PF项目恢复正常，有望在此过程中将贷款团的损失降至最低。考虑到这一预期以及UAMCO以往的业绩，我们决定参与本基金投资。”他还表示：“今后也将继续以高度的意志推进Saemaeul Geumgo不良PF项目的正常化，全力以赴做好包括不良PF项目处置在内的稳健性管理工作。”

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