Finda称“上半年住房抵押贷款申请金额增长了2倍”

by Jun Youngjoo

Published 12 Sep.2024 10:49(KST)

2年累计住房抵押贷款申请额达20万亿韩元

贷款中介金融科技（金融+技术）公司Finda于12日表示，其自家人工智能（AI）比较贷款平台今年上半年住房抵押贷款申请金额较去年下半年激增2倍。

去年下半年住房抵押贷款申请额约为4.3563万亿韩元，而今年上半年则飙升192%，达到8.3929万亿韩元。以每个半年平均53%的速度增长，目前为止累计住房抵押贷款申请额已达20万亿韩元。

据Finda介绍，在住房抵押贷款申请者中，实际完成放款的客户有59%是信用分数在600~799分之间的“薄文件客户”（金融交易记录不足者）。其后依次为800分段（15%）、900分段（14%）、500分段（6%）、1000分（3%）、400分段（2%）。从职业来看，这些客户大多是工资收入者（78%），个体工商户也达到10%。开业医生（5%）、其他收入（4%）、自由职业者（3%）、公务员（1%）等依次排在其后。

按产品划分的平均贷款利率为：新发住房抵押贷款3.9%，置换贷款3.9%，次级顺位抵押贷款10.3%。各产品的平均贷款金额为：新发住房抵押贷款1.4803亿韩元，置换贷款2.0489亿韩元，次级顺位抵押贷款8282万韩元。

从地区来看，在首都圈（首尔·京畿道·仁川）发放的住房抵押贷款占比总计为76%。按地区依次为：京畿道52%、首尔16%、仁川8%，其后是釜山6%、光州4%、忠清地区3%，大邱·大田·庆尚地区各占2%。

Finda自2022年3月开始提供第二金融圈的次级顺位抵押贷款产品供应起，到去年11月引入第一金融圈新发住房抵押贷款产品、今年1月推出置换贷款服务，在2年时间里不断强化住房抵押贷款产品线。目前用户可在Finda比较并申请14家金融机构提供的21种住房抵押贷款产品。