“计划适时实施追加措施”
上月金融业家庭贷款规模因住房抵押贷款增加而较前月大幅扩张。金融当局强调，将适时实施正在追加研究的管理手段。
11日，据金融委员会和金融监督院消息，2024年8月全金融业家庭贷款增加9.8万亿韩元，较7月（5.2万亿韩元）增幅大幅扩大。尤其是住房抵押贷款增加8.5万亿韩元，较前月（5.4万亿韩元）增幅大幅扩大。其他贷款则因银行业（1.1万亿韩元）和第二金融圈（2000亿韩元）均由减转增，共计增加1.3万亿韩元。
对此，金融当局表示：“受以首尔和首都圈为中心的房地产上涨走势、第二阶段压力型总债务本息偿还比（DSR）实施前的末班车需求、股票投资需求等影响，8月家庭贷款增幅较前月大幅上升。”
按业态来看，银行业家庭贷款增幅较前月大幅扩大。第二金融圈家庭贷款则由此前的下降态势转为增加。银行业家庭贷款增加9.3万亿韩元，较前月5.4万亿韩元增幅扩大。这主要源于受以首尔和首都圈为中心的房地产上涨走势影响，住房抵押贷款增幅扩大（从5.6万亿韩元增至8.2万亿韩元）。其他贷款则因信用贷款增加的影响，较前月由减转增（1.1万亿韩元）。
第二金融圈家庭贷款增幅方面，住房抵押贷款和其他贷款分别增加3000亿和2000亿韩元，均由减转增。信用卡公司等融资公司增加7000亿韩元，储蓄银行增加4000亿韩元，保持增势，而相互金融圈则继续呈下降态势。保险方面则转为增加3000亿韩元。
关于今后展望，金融当局表示：“自9月起，随着第二阶段压力型总债务本息偿还比的实施，对银行业办理的首都圈住房抵押贷款适用更为严格的压力利率，同时银行业自身也在加强自律性的家庭贷款管理努力，因此预期家庭负债增势将有所放缓。”但同时也指出：“由于秋季搬家需求、房地产价格上涨走势以及对降息的预期等因素，家庭负债增势随时可能再度扩大，因此不仅是住房抵押贷款，还将包括被担忧出现‘挤压效应’的信用贷款和第二金融圈贷款在内，对家庭负债的增长态势和走势进行严密监测。”
金融当局还表示，若住房市场过热持续或家庭负债快速增加，将实施正在追加研究的管理手段，并呼吁称：“希望银行等金融机构也能本着责任感，全力做好贷款管理。”
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