京畿道水原市首次在全国范围内将不动产登记簿誊本中的权利关系信息，与全租诈骗、空壳全租受害家庭问卷调查信息进行联动，分析受害家庭的实际情况。
水原市与韩国都市研究所共同于今年4月至5月，对374户遭遇全租诈骗、空壳全租损失的家庭开展了问卷调查。问卷内容包括租赁信息、优先顺位权利关系及受害情况、对支援对策的利用现状与意见、家庭状况等。
此外，对道路名地址有效且存在不动产登记簿誊本的358户家庭，调取其登记簿誊本，将其中的▲所有者（房东）信息 ▲优先顺位根抵当权 ▲是否有竞拍、公拍登记 ▲是否登记为民间租赁住房 ▲承租权登记、全租权设定 ▲是否设定共同担保等项目，与问卷调查结果进行联动分析。
分析内容包括：是否属于存在优先于保证金的优先顺位根抵当权之下的后顺位承租人、后顺位承租人是否符合最优先清偿适用对象等，并确认是否包括受害住房在内设定了共同担保。
分析结果显示，符合最优先清偿对象的家庭比例为19.0%，原因在于受害家庭平均保证金为1亿5271万韩元，超过了最优先清偿对象小额承租人的适用范围。
将不动产登记簿誊本与问卷联动分析受害住房是否被纳入共同担保后发现，有82.1%设定了共同担保。在拍卖结束时损失不可避免地大于优先顺位承租人的非小额后顺位承租人（89.9%）和小额后顺位承租人（89.6%）中的绝大多数，也都处于共同担保之下。
水原市有关负责人表示：“为了作为制定支持全租诈骗、空壳全租受害家庭及预防受害相关立法和制度改善建议的基础资料，我们利用不动产登记簿誊本和问卷调查结果，对受害家庭的实际情况进行了准确分析。”
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