龙仁市：“请提前预防土地面积与边界错误”

by Jung Doohwan

Published 04 Sep.2024 10:33(KST)

通过“界址确认测量事前协商制”预防返工与竣工延误

京畿道龙仁市在公寓等大规模开发项目推进过程中，引入“地籍确定测量事前协商制”，在缩短项目周期、解决工期延误等问题方面取得成效，备受关注。

“地籍确定测量”是指在土地或住宅等大规模开发项目完工时，废止原有地籍簿，重新确定土地边界和面积等，并登记入地籍簿的程序。只有完成地籍确定测量后，才能推进项目竣工等后续程序。

市政府自今年3月起实施的事前协商制，是一项行政服务，旨在从开工前阶段到竣工为止，对项目全流程进行审查和补充，预先排查地籍确定测量过程中可能出现的边界设定不当、与项目规划图不符的施工、地类设定错误等问题。适用对象为城市开发项目、住宅建设项目等《空间信息构建及管理等相关法律》规定的15类项目，以及国土交通部部长公告的16类土地开发项目。

市政府表示，通过这一制度，项目实施者和施工企业可以减少因边界设定不当而导致的规划变更或返工等成本增加，以及竣工延误等问题。

事前协商制实施后，截至8月底，在龙仁地区申请事前协商制的项目共12件，其中6个开发项目区（48万5709平方米）已完成。现场就边界设定设施和边界处理进行了事前协商，并审查了防止返工和不必要设计变更等问题。市政府称，通过此举，成功阻断了追加施工费用的发生以及竣工延误等情况。

申请事前协商制的某施工现场相关负责人表示：“通过事前协商，避免了不必要的设计变更，得以按时完成工程竣工。”

市政府相关负责人表示：“今后也将继续构建项目实施者、测量执行者与检查人员之间顺畅的事前协商体系，努力为保护市民财产权提供帮助。”