现代百货D-Cube City外观与功能焕然一新

Published 02 Sep.2024 07:31(KST)

Updated 02 Sep.2024 10:31(KST)

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上层打造“校园式办公区”
餐饮街等原有低层商业设施保留

在预计于明年6月30日结束营业的现代百货D-Cube City店之后，新道林一带将发生巨大变化。

IGIS资产运用公司表示，在现代百货D-Cube City店预计于明年6月30日结束营业后，将筹措约6500亿韩元的项目资金，推进集办公设施与零售于一体的综合开发，把高层销售设施改造为办公楼，并对内部电梯、自动扶梯等进行大规模整修，以多样化平面布局，同时使立面设计焕然一新，更好地与周边景观相融合。

作为办公综合设施开发案例，该公司以上层为办公楼、低层为Starfield的COEX为例进行了说明。

具体而言，将以首都圈广域快线铁路（GTX）B线为主轴，利用连接首尔、仁川、京畿道的新道林站优越的地理优势，规划不同于一般办公空间的创新型大型新型办公空间，打造全球创新企业所需的“校园型办公楼”。

“校园型办公楼”是一种差异化的办公环境，除办公设施外，还配备可享受文化、购物、美食的商业设施和休憩空间。

此外，IGIS资产运用公司表示，地上1层将被打造成除办公入驻者外，一般市民也可共同使用的室内花园等休憩空间及多种体验型空间，而餐饮街等原有的低层销售设施将予以保留，确保可持续使用。

D-Cube City 用途变更及大修工程鸟瞰图

九老区（区厅长 Moon Heonil）正与现代百货D-Cube City所有者IGIS资产运用公司一道，就现代百货D-Cube City店结束营业后的对策展开研究。

区政府相关负责人表示：“近期与IGIS资产运用公司进行了会面，就与用途变更相关的建筑审议事项，双方一致认为需要综合考虑九老区未来将如何改变的前景以及对居民生活的影响”，并称今后将为提升地区价值积极展开合作。

这也是继此前6月14日区政府直接会见IGIS资产运用公司负责高管，转达居民对百货店结束营业的担忧，并敦促其在激活当地商圈方面发挥建设性作用之后的延续举措。

该负责人还说明：“建筑物的大规模整修及用途变更，根据《建筑法》第11条（许可）及第19条（用途变更），在满足法律要件时属于区厅必须予以许可处理的事项，但我们将与IGIS资产运用公司方面积极协商，力求最大限度保障居民的便利。”

他接着表示：“现代百货D-Cube City店在2022年IGIS资产运用公司收购其持有股份时，就处于考虑结束营业的状况，并接到意见称，由于附近已有其他百货店，同类型百货店再度入驻存在困难。”他还说：“去年5月我们曾会见现代百货D-Cube City店相关负责人，听取相关悬案，并就构建合作关系展开讨论，但最终现代百货决定关闭门店，对此深感惋惜。”