京畿住宅都市公社（GH）继在龙仁永德建成一栋13层模块化公寓后，又推进在东豆川建设一栋25层规模、为国内最高层的模块化公寓。
GH表示，27日已在光教办公楼与东豆川市签署了《关于芝荧站综合公共租赁住宅复合开发项目的业务协议》。
该项目以京畿道东豆川市芝荧洞公共停车场用地2403平方米为基础，目标是建设25层以上、约200户规模的国内最高层模块化公共租赁住宅，并配套提供按人生周期提供多样化项目的家庭中心等生活类社会基础设施（SOC）。
根据当日协议，GH负责项目可行性研究、项目发包、许可审批、施工及运营，东豆川市则分别负责变更用途分区、无偿提供市有土地、支持生活类社会基础设施建设费用等工作。
模块化住宅是在工厂内制作单元住宅模块，再在现场安装组装的一种住宅，具有缩短工期、减少安全事故、降低碳排放和废弃物排放量等优点。
但根据建筑法，建造13层以上建筑时，必须将结构物设计为能够耐火3小时以上，因此会出现施工成本增加、室内面积缩减等问题。这也是目前仍主要采用钢筋混凝土（RC）工法的原因。
GH在去年6月竣工的龙仁永德“京畿幸福住宅”中，将具备1小时耐火性能的保温材料三层叠加使用，从而确保了3小时的耐火性能。
GH目前正通过“高层模块化住宅基本规划制定服务”，制定模块化公寓的工程造价计算和监理业务标准等，谋求激活模块化产业。
GH社长 Kim Seyong 表示：“将通过东豆川市芝荧洞超高层模块化住宅示范项目，夯实模块化技术发展及相关住房供应量保障的基础，重塑成为引领模块化工法的公营企业。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
