“把公园当小区花园用”……答十里一带将重建为最高45层大型小区

by Kim Hye Min

Published 21 Aug.2024 06:00(KST)

答十里洞471一带快速综合规划案敲定
用地中央设有Gandeme公园
与小区连通提升可达性

首尔东大门区踏十里洞一带将新建一处最高45层、与甘德梅公园相连的大型公寓小区。

东大门区踏十里洞471一带再开发综合构想图。首尔市提供

首尔市21日表示，已确定包含上述内容的踏十里洞471一带再开发快速统合规划方案。

项目地块为位于清凉里站、新踏站附近、中央有甘德梅公园的低层住宅区。根据快速统合规划方案，该区域将被再开发为最高约45层、约2250户规模的小区。

市政府通过本次快速统合规划，构想了从居住空间延伸至步道、小区内小公园、甘德梅公园的“花园式居住小区”。鉴于该公园位于住宅区中央，过去可达性较低，市政府计划将其与小区相连，并在沿道路一侧规划公共步行通道，使所有当地居民都能使用。公共步行通道周边将布置社区设施。甘德梅公园是根据1998年公园绿地扩充五年计划，在东大门区住宅密集地区打造的公园。

为使小区居民也能像使用小区自有花园一样亲近公园，规划将临公园一侧布置住宅楼。小区内呈中庭形式的外部空间将被设计为小公园，并把甘德梅公园与小区内步道相连，将公园与小区整体打造成一个大型花园。为缓解大规模开发带来的交通拥堵，小区外部干道将进行拓宽。甘德梅公园东南侧小区内部将规划为步行者专用及优先道路，方便居民在小区、公园与公共设施之间步行通行。

公园周边将布置最高45层的塔式住宅楼，沿街、与相邻住宅区及排除用地相接的一侧则设计为中低层板式住宅楼。沿街低层部分将布置商铺。