Kbank表示，已于7日推出互联网银行中首款面向小商户等个体工商户的、全程100%非面对面的“老板不动产抵押贷款”产品。
“老板不动产抵押贷款”面向持有营业执照的个体工商户客户，提供最高10亿韩元的运营资金。如果是将现有运营资金贷款转贷至该产品，可适用最高10亿韩元额度；如为新增贷款，则按单笔最高5亿韩元、单一客户最高10亿韩元的额度提供。客户无需前往网点，从贷款申请、资料提交到放款的全部流程都可通过非面对面方式完成。
利率水平低于市面商业银行，最低年利率为3%多区间，提供固定利率和浮动利率两种类型。截至当日，最低利率分别为年3.60%和3.63%。根据韩国银行联合会数据，五大银行（KB国民银行、新韩银行、友利银行、韩亚银行、NH农协银行）今年第二季度向信用等级1~3级借款人发放的个体工商户物的抵押贷款的单纯平均利率为年4.95%。
尤其是随着此次产品推出，已办理不动产抵押贷款的个体工商户客户也可通过“换贷”降低贷款利率，享受节省利息的优惠。Kbank方面表示，由于可通过非面对面方式便捷地进行置换，原本以家庭抵押贷款为主的置换贷款业务有望扩展至企业抵押贷款领域。
还款方式可在到期一次性还本付息和等额本金分期偿还中二选一，并据此确定贷款期限。到期一次性还本付息可在1年、2年、3年中选择；等额本金分期偿还的期限为5年（其中前1年6个月为宽限期）。
可作为抵押物的不动产为在韩国不动产院拥有市价信息的、借款人单独所有或与他人1人共同所有的公寓。办理新增贷款时，不得在其他金融机构设有根抵押权或存在租赁合同。今后将把可抵押物范围扩大至办公公寓、商铺等，并强化次级贷款等产品领域。
此外，为推出本次产品，Kbank自行开发了人工智能系统，将营业执照中的行业信息进行逻辑化处理，并与销售申报数据进行比对分析。通过该系统，可自动确认客户申报的行业和销售信息是否一致，并与客户提交的资料进行交叉验证。
Kbank中小企业金融集团负责人 Kim Minchan 表示：“自2022年作为互联网银行首次推出担保书贷款以来，继信用贷款和‘老板账户’之后，我们又通过推出不动产抵押贷款，完善了面向个体工商户的银行服务体系。我们正在应用内‘老板之家’板块提供包括个体工商户产品在内的、助力经营的便捷服务，并将持续努力推动企业金融创新。”
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