房贷当日无需再去社区服务中心…银行可直接核实迁入信息

by Kim Youngwon

Published 30 Jul.2024 16:00(KST)

此前需提交入住登记查询证明
自10月起系统联动…由银行核查

今后在申请住房抵押贷款或月租、全租贷款时，无需再前往居民服务中心开具迁入家庭确认书并提交给金融机构。通过系统联动，只要贷款申请人同意，银行即可直接核查迁入家庭信息。

行政安全部于30日与数字平台政府委员会、五大商业银行及全国银行联合会在中会议室签署了包含上述内容的《迁入家庭信息线上联动业务协议》。

图片由韩联社提供

根据此次协议，7家机构同意，在申请住房抵押贷款和月租、全租贷款时，只要贷款申请人同意提供信息，贷款负责人即可通过将居民登记系统与贷款系统联接，直接查询迁入家庭信息。贷款申请人无需再单独开具并提交迁入家庭确认书。

迁入家庭确认书是用以确认在相关建筑物或设施所在地办理居民登记的户主及同住人姓名、迁入日期的证明文件。金融机构在贷款申请时、贷款执行前夕以及贷款执行后一段时间等节点，一直会在2至3个阶段要求提交迁入家庭确认书，以在住房抵押贷款过程中核查不动产权利关系及变动情况。每到该阶段，若要开具迁入家庭确认书，贷款申请人必须亲自前往居民服务中心。

为消除这一不便，自今年3月起，行政安全部和数字平台政府委员会便与五大银行共同商讨在办理住房抵押贷款时，将迁入家庭信息进行线上联动的方案。以本次业务协议为起点，相关部门计划在今年9月前，以行政信息共同利用系统为媒介，完成行政安全部居民登记系统与五大银行贷款系统之间的联接。自10月起，将在已完成建筑物登记簿地址整顿的公寓抵押贷款中试点适用，并逐步扩大至联排、多户住宅等。

预计贷款申请人可节省前往居民服务中心所需的时间和费用，金融机构则有望取得防范利用迁入家庭确认书实施贷款诈骗的效果。

数字平台政府委员会委员长 Ko Jin 强调称：“此次迁入家庭信息线上联动，是在政府与民间合作基础上改善国民不便事项的优秀案例。”