京畿道将为目前处于竣工阶段的道内23个共同住宅项目小区提供长期维修计划方面的咨询。
所谓长期维修计划，是指为更换、维修共同住宅共用部分主要设施而确定长期维修对象和维修周期，并按月提取一定金额作为长期维修准备金，在维修、更换时加以使用的制度。
共同住宅事业主体必须在竣工后取得使用批准之前，提交长期维修计划并获得市、郡的批准。
但由于从首次制定长期维修计划开始就缺乏标准手册，既无规范也无验证，导致计划草率制定的情况屡见不鲜。这又引发长期维修准备金不足，进而造成设施管理疏忽以及安全事故、纠纷等矛盾问题。
咨询程序和方法为：事业主体在使用批准前2个月，将长期维修计划录入由国土交通部和韩国土地住宅公社管理的中央共同住宅管理支援中心“共同住宅维护管理信息系统”，并通过市、郡向京畿道提出咨询申请即可。
京畿道将通过由民间专家组成的“京畿道共同住宅管理支援咨询团”，对系统及相关资料进行检查，并开展现场走访，对计划书的适当性进行审查；市、郡如有需补充事项，将在完成整改后，将长期维修计划移交给管理主体，按此方式推进。
京畿道将首先面向即将获得使用批准的在建竣工预定小区优先适用该制度，随后还将把服务扩大至老旧既有公寓小区。
此前在2024年6月，京畿道率先在全国范围内制定了包含此次“制定长期维修计划时提供专家咨询支持”等内容的共同住宅长期维修计划制定体系改进方案。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
