结婚就得住仁川了？推出“日租金1000韩元”破格新政

by Park Haesook

Published 10 Jul.2024 15:11(KST)

Updated 15 Jul.2024 09:52(KST)

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仁川市接连推出破格的低生育率与住房政策，引发关注。继向在仁川出生的儿童提供至18岁累计1亿韩元资助的“1亿 Plus I Dream（1亿+ i dream）”之后，市政府又将向新婚夫妇供应日租金为1000韩元的“千元住宅”。

市政府10日表示，为解决因高居住成本等导致生育率持续下降的国家性问题，将作为新婚（预备）夫妇住房政策推进“i Plus House Dream（ i+ 집 dream）”项目。其中，以供应千元住宅和对新生儿特例贷款追加利息补贴为核心内容。

首先，自明年起，市政府计划以1000户规模供应“千元住宅”，即将市政府收购的租赁住房或入住者自行物色的全租（包租）住房，以每天1000韩元（月3万韩元）的租金出租。

千元住宅面向预备新婚夫妇或结婚未满7年的新婚夫妇提供，初次支持2年，最长可支持6年。住房面积方面，无子女家庭为65平方米以下，1名子女家庭为75平方米以下，2名及以上子女家庭为85平方米以下。每日租金仅相当于民间住宅平均月租金76万韩元的4%。

新婚夫妇可在收购型租赁住房和全租型租赁住房中二选一。若选择收购型租赁住房，将入住仁川市持有的公共租赁住房。市政府认为，这些并非老旧租赁房，且以新建别墅型住宅为主，数量也不少，因此满意度有望较高。

在全租型租赁住房方面，新婚夫妇可在市面上自行选择专用面积85平方米以下的公寓或别墅，由市政府与房东签订全租合同后，再转租给新婚夫妇。全租保证金最高为2.4亿韩元，但如本人愿意，也可通过自付部分寻找更昂贵的全租房。

仁川市相关负责人表示：“符合申请千元住宅条件的结婚未满7年的新婚夫妇在仁川约有1.1万对，将根据实际竞争率，审议是否扩大支持规模。”

与此同时，市政府还将推进贷款利息补贴项目，帮助有子女的家庭实现自有住房。市政府计划与目前政府支持的新生儿特例“垫脚石”贷款（利率1.6%～3.3%）相衔接，另行补贴约0.8%～1.0%的利息，将整体利率降至约1%。

支持对象为2025年以后生育子女的家庭，在最高贷款额3亿韩元以内，生育1名子女的家庭将获0.8%的利息补贴，2名及以上子女家庭则补贴1%的利息。每年最高可获300万韩元补贴，最长支持5年。收入标准与新生儿特例“垫脚石”贷款相同，夫妻合计年收入标准自明年起将扩大至2.5亿韩元。

Yoo Jeongbok仁川市长9日在市政府新闻发布室发布包含向新婚夫妇提供“千元住宅”在内的仁川版低生育应对住房政策“i+집 dream”。2024.7.9 仁川市供图

仁川市预计，自明年起5年内，“i Plus House Dream”项目所需预算约为1263亿韩元，目前正着手筹措财源，并计划制定具体的细分项目方案。

此前，市政府已公布并自今年起正式实施“1亿 Plus I Dream”政策，向在仁川出生的儿童提供至18岁累计1亿韩元的资助。该政策内容为，在中央政府和地方自治团体现有的7200万韩元资助之外，仁川市再以本市预算追加“天使支援金”“儿童梦想津贴”“孕妇交通费”等名目的2800万韩元，共计提供1亿韩元。

市长 Yoo Jungbok 表示：“仁川将率先带头克服低生育率问题”，同时称，“仅凭地方政府的创新明显存在局限，有必要在中央政府层面转变住房政策方向”。