高阳行新洞通过小规模住宅整治供应1743户

by Lee YeongKyu

Published 06 Jun.2024 09:34(KST)

高阳幸信洞小规模住宅整治项目推进现状示意图

京畿道高阳市幸信洞将推进一项可供应1743户住房的“小规模住宅整备”项目。

小规模住宅整备项目旨在改善市中心老旧小规模住宅的居住环境，提高居住生活质量。该项目在老旧、劣质建筑物密集地区或街区实施，通过自主住宅整备项目、小规模重建项目、小规模再开发项目及街区住宅整备项目等方式推进。

京畿道于6日表示，幸信洞小规模住宅整备管理规划（草案）近日已通过道城市再生委员会审议并获批准。

高阳市幸信洞于2022年7月被选定为管理地区先导项目候选地，自2023年5月起正式启动管理规划编制服务。通过征求组合及居民意见等，制定了管理规划（草案），此次通过了道城市再生委员会的审议。

从主要项目内容来看，以幸信洞204-5号一带加蓝小学南侧为中心，整备规模为7万9216.5平方米。该地块大部分为被大型公寓小区包围的老旧低层居住区，为了有计划地推进小规模住宅整备项目，按7个街区进行规划，使得能够形成中等规模的住宅小区，并以此为单位逐步实施小规模住宅整备项目。

京畿道考虑到整备项目实施后将导入的多样人口需求，将建设设置有图书馆、老年福利设施等地区必要设施的开放型共同利用设施。在加蓝小学南侧，将扩展目前所在公园的规模，并在地下复合建设停车场，以扩充当地居民所需的空间和设施。

小规模住宅整备管理地区是为激活小规模住宅整备项目并有计划地推进而于2021年引入的制度，指定面积上限为10万平方米。

其中不仅包括小规模住宅整备项目，还纳入基础设施和居民共同利用设施等，使得可以有计划地实施；同时赋予扩大街区住宅整备项目实施区域面积、上调用途地区等容积率激励，以及对基础设施提供国费支持等特例。

国土交通部自2021年起开展小规模住宅整备管理地区指定引导用管理地区先导项目候选地公开招募，在道内共选定了12处。

京畿道城市再生科长Kim Taesu表示：“小规模住宅整备项目相比一般整备项目，具有省略整备区划定、推进委员会组建等程序、推进速度快的优点。我们将通过小规模住宅整备管理规划，迅速整备道内老城区老旧居住地区，努力实现提升道民生活质量和居住福利。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。