京畿道携手GH启动“街道住宅整修项目”公开招募

by Lee YeongKyu

Published 31 May.2024 09:03(KST)

京畿道厅

京畿道将于5月31日至7月26日公开征集“公共参与型街区住宅整治项目候选地”。

由京畿住宅城市公社（GH）参与的本次街区住宅整治项目，是小规模住宅整治项目的一种形式，由GH作为单独实施主体，或与组合共同作为联合实施主体参与，而非仅由组合单独推进。

组合总体负责项目实施的各项业务，GH负责协助办理许可审批及销售分配等工作分工。通过这种方式，可快速、稳定地推进通常耗时10年以上的再开发项目，这是一大优势。

当GH以共同实施主体身份参与时，项目所需资金可从住房城市保障公社（HUG）基金以低利率借入并用作项目经费，如项目经费不足，则由GH按市场利率筹集资金。

当公共机构作为项目实施主体参与时，还可适用将项目面积扩大至4万平方米的特例。本次公开征集中，如项目对象地包含半地下住宅或属于管理地区，将给予加分。

尤其是对于包含半地下建筑物的对象地，将优先推进项目建设一定比例的租赁住宅，并计划将其提供给半地下居住居民。

此前，GH已于今年3月在富川市驿谷洞首次竣工第1号公共参与型街区住宅整治项目。

今年4月，又通过修订《京畿道空置房及小规模住宅整治相关条例》，加入引导公共实施主体参与、以激活项目为内容的条款。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。