仁川住宅成交价连续5个月跌幅收窄…全租为全国最大涨幅

by Park Haesook

Published 21 May.2024 10:16(KST)

仁川房地产买卖价格的跌幅已连续5个月收窄，相反，全租价格在4月依然录得全国最高涨幅。

根据仁川市今年4月房地产市场动向报告，仁川地区买卖价格变动率从3月的-0.06%缩小至4月的-0.05%。

分地区来看，延寿区(0.07%)、西区(0.06%)、南洞区(0.04%)、桂阳区(0.03%)、东区(0.03%)呈上涨趋势，而富平区(-0.37%)、中区(-0.11%)、弥邱忽区(-0.05%)则下跌。

仁川市厅

与此同时，全租价格变动率为0.30%，4月依旧是全国涨幅最高的地区。延寿区0.69%、南洞区0.47%、富平区和桂阳区0.37%、西区0.17%、东区0.12%、弥邱忽区0.11%、中区-0.22%，涨势持续。

地价变动率则从今年2月的0.140%扩大至3月的0.156%。延寿区和西区分别为0.280%、0.161%，高于仁川平均水平。

另外，住宅买卖成交量从2月的2792件增至3月的3497件，增加25.3%。其中西区723件、南洞区565件、富平区562件、延寿区487件、弥邱忽区434件、桂阳区381件、中区187件、东区76件。

仁川市相关负责人表示：“分析韩国不动产院公开的4月价格动向结果显示，受松岛国际城生物集群扩张及首都圈广域快速铁路（GTX）D、E线路利好等因素影响，买卖价格上升，跌幅有所收窄。全租方面，随着人口增加，加之交通条件良好的地铁站附近大型小区为主的区域需求集中，带动涨势升至全国最高水平。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。