韩国住宅金融公社扩大“终身月薪住房年金”优惠

by Jo Chunghyeon

Published 16 May.2024 12:42(KST)

Updated 04 Aug.2025 12:09(KST)

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搬到养老社区也能继续领取住房养老金

提高提取上限、放宽实际居住条件等保障升级

从本月20日起，即使住房年金加入者搬入老年公寓，也可以继续领取住房年金。

另外，自6月3日起，优待型住房年金可加入的住房价格上限将从不足2亿韩元上调至不足2.5亿韩元，同时，优待型住房年金加入者在需要一笔大额资金时可提取的单独提取额度，也将从年金贷款额度的45%扩大至50%。

韩国住宅金融公社（HF，社长 Choi Junu）16日表示，为了通过激活住房年金来保障老年生活稳定，将在住房年金加入者搬入老年公寓时继续支付住房年金，并扩大优待型住房年金的加入对象和优惠。

主要内容包括四项：▲在实际居住义务的例外事由中，新增搬入老年公寓（老年人居住福利设施）▲将优待型住房年金加入对象住房价格上限从市价不足2亿韩元上调至不足2.5亿韩元▲将优待型住房年金的单独提取额度从45%扩大至50%▲当优待型住房年金加入住房需要资金偿还优先顺位住房抵押贷款时，可将年金贷款额度的90%用于单独提取。

据此，从20日起，如住房年金加入者希望搬入老年公寓，只需事先向住宅金融公社获得批准等手续后搬入相关设施即可，对原有住房则可以招募承租人，获得额外租金收入。

为减轻客户负担，自6月3日以后，持有一套价格在2.5亿韩元以下住房并加入住房年金的客户，如无网络行情信息，评估费用将由住宅金融公社承担。由此，若持有一套价格为2亿韩元、且无网络行情信息的住房并加入住房年金，将无需负担约40.9万韩元的评估费用。此前仅对持有一套不足2亿韩元住房的客户提供支持，此次措施将费用支持对象予以扩大。

社长 Choi Junu 表示：“为了提升老年人的居住福利并保障其稳定的老年收入，我们降低了优待型住房年金的加入门槛，并使住房年金加入者即使搬入老年公寓也能继续领取住房年金。”他还表示：“今后将持续改进制度，使住房年金能够更加有力地支持更多老年人的晚年生活。”