KTX庆州站新城商服及停车场用地全部售罄

by Jung Jin

Published 24 Apr.2024 10:20(KST)

Triple超近地铁 KTX庆州站新城商住及停车场用地 100% 成交

新庆州站片区公营开发株式会社表示，通过韩国资产管理公司电子资产处置系统Onbid于今年4月16日至22日供应的近邻生活设施及停车场设施用地已全部成交。

KTX庆州站片区新都市将自今年7月起以Daesien公寓945户为开端，明年1月初将依次有Bando Ubora公寓1,490户、Hyosung Harrington Place公寓549户、Cheonnyeonga Centum Sky公寓522户等大型公寓小区陆续入住，合计共3,506户。此外，紧邻近邻生活设施用地一侧还规划有1,530户规模的公寓小区。并且，在直线距离250米以内还将新增600户以上的住商综合体。

据负责KTX庆州站片区新都市宅地供应委托业务的The Plus PM株式会社称，此次供应的收益型用地，因具备为商圈活性化所必需的充足背后需求，拥有庆州市此前从未有过的商铺用地区位条件，因此不仅实需购地者，投资者的期待也高度集中。此外，KTX与SRT列车正在运营的庆州站（旧新庆州站）所在线路——计划投入KTX-Eum车型的中央线（清凉里~庆州~釜山）和东海线（江陵~三陟~浦项~庆州~釜山）预计在今年12月底全线通车，借助全国性快速交通网建成这一利好，位于旅游城市庆州门户位置的供应用地将充分享受广域“三重车站圈”的区位溢价。

KTX庆州站片区新都市开发项目在第一阶段项目成功之后，第二阶段预定地——被国土交通部于2022年12月指定为投资先导地区的Haeroum Platform City，其核心设施复合换乘中心预计将建于步行约1分钟距离处。

此前第一阶段项目中，最初供应的独栋住宅用地、公寓用地、准居住用地等大部分供应用地均实现售罄，KTX庆州站片区新都市的不动产价值由此备受关注。本次5宗近邻生活设施及停车场设施用地同样全部售罄，尤其是近邻生活设施用地以平均16比1的高投标竞争率售罄，预计今后计划供应的商业设施用地也将受到广泛关注。

后续将供应的商用地共5宗，每宗面积在1,487平方米至1,990平方米不等，可用于大型购物、销售、办公、教育、电影院等多种用途的店铺设施；并且，随着庆州旅游需求不断增加，该地块也可作为KTX车站片区的住宿设施来利用，这一优势将更加凸显。