中浪区新内4地区打造高端住宅小区

Published 03 Apr.2024 07:46(KST)

新内4公共住宅区规划及住宅建设项目变更案通过市综合审议委员会
规划建设788户公共住房及社会基础设施在北部干线公路上部人工地基打造立体公园
有望扩充公共服务提升居民生活质量

中浪区（区厅长 Ryu Gyeonggi）新内立交出入口（IC）一带将被打造成一处兼具特色绿地空间的高品位居住小区。

上月28日，新内4公共住宅地区的地区规划及住宅建设事业计划变更（案）在首尔市公共住宅综合审议委员会以有条件通过的形式获批。

随着本次审议通过，计划在新内IC与中浪IC之间北部干线公路上部人工地基上建设立体公园，在其旁侧用地上建设共788户规模的公共住宅等设施。

通过将原本拟在人工地基上同时建设公共住宅和公园的计划进行调整，提高了项目的经济性。

由首尔市（代行机构为SH公社）推进的新内4公共住宅项目自2022年1月住宅建设事业计划获批后，以改善项目经济性等为由，过去2年间一直没有进展。

对此，区政府为促使项目尽快重启，提出引入反映居民意见的社会基础设施（SOC），并就首尔市的事业计划变更（案）积极提出协商意见。

今年2月，区政府发布了“首尔新内4（北部干线公路立体化项目）公共住宅地区指定变更（案）及区外项目变更（案）居民意见听取公告”，广泛征集居民意见，并协助此次审议得以顺利进行。

由此步入稳定轨道的新内4公共住宅项目，将以2025年开工、2028年竣工为目标推进。事业计划（案）主要内容包括：地下4层至地上25层规模、共788户的公共住宅及社会基础设施，以及将建于北部干线公路上部人工地基上的立体公园。

尤其是作为社会基础设施，将建设多功能体育馆、青少年自习室、国公立幼儿园等设施，借此补充此前不足的公共服务，有望提升当地居民的生活质量。

立体公园占地2.5902万平方米，将被打造成一座任何地区居民都可享受休闲活动的复合型城市公园。此外，通过建设人工地基，把因北部干线公路而被割裂的新内IC一带以步行方式连通起来，预计也将为城市空间带来创新性变化。

中浪区厅长 Ryu Gyeonggi 表示：“随着新内4公共住宅项目通过综合审议，我们向着激活新内站一带地区这一目标又迈进了一步。今后也将继续推进多样的城市开发政策，引领地区的创新发展，并提升居民的生活质量。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。