全罗南道罗州市将于本月19日至下月4日召开关于成长管理规划区划定及规划制定方案的邑·面·洞居民说明会。
据该市15日消息，成长管理规划是为了解决居住设施与工厂等相互冲突建筑物混杂带来的无序开发问题，并防止城市被肆意开发而制定的规划。
其核心在于引导有计划的开发，从而改善居住条件并推动产业集聚。
市政府将从本月19日金川面、山浦面开始，到下月4日为止，面向规划管理地区所在邑·面·洞居民及土地所有者等利益相关者召开说明会。
说明会日程为：20日凤凰面、南平邑，21日多道面、世旨面，22日盘南面、王谷面，25日公山面、东江面，28日文坪面、多始面，29日金南洞、灵冈洞、灵山洞、里仓洞、老安面。
根据《国土规划与利用相关法律实施令》的修订，仅在已制定成长管理规划的规划管理地区内，工厂及制造业所才能选址落地。
此外，在市域内58.0平方公里的规划管理地区中，除去地区单元规划区及自然聚落地区约35.9平方公里，将按类型进行区分指定，防止住宅与工厂等无序混杂。
按类型划分的成长管理规划区，将以居住密集区为中心，为营造舒适居住环境设置“居住型”，为整顿产业功能并引导集聚设置“产业型”，对其余建筑物混杂区域或未开发区域则划为“复合型”，分别加以区分。
在遵守罗州市提出的按类型划分的成长管理规划中所规定的推荐建筑用途及建筑物形态等要求的前提下进行建设活动时，建筑覆盖率可在原有40%的基础上最高提高至50%，容积率也可在原有100%的基础上最高放宽至125%。
市政府预计，通过本次成长管理规划的制定，将在引导宁静设施与产业设施空间分离、改善居住条件方面，以及通过对产业设施进行系统管理、改善企业环境方面取得显著成效。
市政府相关人士表示：“我们将尽最大努力，在不破坏原有居住环境的范围内，使得在规划管理地区内可以设立工厂。”
另一方面，成长管理规划区划定及规划制定将在召开居民说明会后，经过市议会意见听取及与相关机构协商等行政程序，预计于5至6月间完成。
详情可咨询罗州市城市规划组。
罗州＝亚洲经济湖南采访本部记者 Kim Yukbong baekok@asiae.co.kr
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