穆迪将中国第二大房企万科评为“投资级别以下”

国际信用评级机构穆迪将中国第二大房地产企业万科（Vanke）的信用评级下调至“非投资级”。

图片由路透社 联合新闻提供

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据彭博通讯社等媒体当地时间11日报道，穆迪撤销了万科此前的投资级评级Baa3，并将其下调至非投资级评级Ba1。此前的Baa3是穆迪投资级评级中最低一档，而从Ba1起则被归类为非投资级。穆迪还在考虑今后进一步下调评级。

穆迪高级副总裁Caven Chang表示，此次下调评级“反映出未来12至18个月内其信用指标、财务灵活性和流动性缓冲机制将会减弱的预期”。穆迪还指出，万科的销售额急剧下滑，融资渠道的可获得性存在越来越大的不确定性。

此次举措预计将进一步加重围绕中国房地产市场的担忧。中国房地产市场此前已因恒大（Evergrande）、碧桂园（Country Garden）等主要企业的经营困难以及房价暴跌等因素叠加而持续低迷。在此之前，惠誉评级同样以销售额不及预期等为由，将万科的信用评级从BBB+下调至BBB。报道还援引另一篇稿件称，中国当局为缓解万科的资金压力，曾要求大型银行提供金融支持，但这些银行并未批准大规模银团贷款。

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不过，万科方面就本次评级下调予以反驳，称“经营基本面正常”，“包括再融资在内的各类融资渠道也运转正常”。由于广东省深圳市国有资产监管机构下属的深圳地铁持有万科33%的股权，万科事实上被视为国有企业。

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