近日，随着关于在忠清南道天安、洪城、论山国家产业园一带打造复合型产业集群的消息传出，当地房地产市场随之活跃。尤其是天安地区在今年1月末已被纳入首都圈广域快铁C线（GTX-C）延长区间规划，如今再叠加本次开发利好，市场普遍预期通过就业机会增加和交通网络扩张，区域价值将进一步提升。
今年2月末，以“通过未来产业让民生充满活力的忠南”为主题举行的民生座谈会上，总统表示，将“支持忠清南道发展成为未来出行产业的据点以及大韩民国国防产业的中心”。
同时，在全国15个国家尖端产业园区中，将把天安·洪城国家产业园快速打造为专门面向未来出行产业的特色园区，并利用忠清南道的国防基础设施，将论山建设为国防产业特色集群，计划在2026年开工建设。
展望未来，相关产业园区建成后，仅在未来出行领域就有望带来24万亿韩元以上的生产诱发效果，以及8万名以上的就业诱发效果。
天安一位房地产业内人士表示：“总统亲自为忠清南道一带的未来产业开发指明方向，进一步提升了市场期待”，“尤其是可谓忠南代表区域的天安市，近期包括广域快铁在内的各类大型利好接连不断，近来关于当地房地产的咨询量正在急剧上升”。
在此背景下，能够充分享受多重开发利好的现代建设在售项目“希尔斯泰特斗井站”备受关注。
希尔斯泰特斗井站位于忠清南道天安市西北区斗井洞一带，由地上2层地下至地上29层、共11栋组成，专用面积84㎡至170㎡，总计997户。项目以市场需求度较高的84㎡专用面积为主力户型，同时推出30户148㎡至170㎡的大型户型顶层复式空中别墅，这是斗井洞一带首次亮相的顶层复式结构空中别墅。预计将受到希望拥有更宽敞、差异化空间以及追求高品质生活方式客群的高度青睐。项目无转售限制，签约后即可转让也是一大优势。
希尔斯泰特斗井站紧邻多处产业园区及大型企业事业场所，具备优越的职住平衡条件。包括三星SDI天安事业场、三星显示天安园区所在的天安第3一般产业园在内，前往天安第2、第4产业园、白石农工团地、牙山Display City 1一般产业园等多处产业园区，驾车均可在30分钟内到达。
此外，北部BIT一般产业园（预计2024年）和未来出行国家产业园（预计2028年）等项目也在推进中，再加上三星的大规模投资计划，预计将进一步抬升区域价值并带动人口流入。
项目同时被视为广域快铁C线延长线的受益小区。步行范围内的地铁1号线斗井站，距离规划为广域快铁C线停靠站的天安站仅一站之隔，出行十分便利。
希尔斯泰特斗井站还拥有包括优质交通在内的卓越区位条件。通过1号线斗井站，可轻松前往附近的牙山以及平泽、水原等首都圈地区；周边不仅有易买得、新世界百货等购物设施，还配套有希望小学、斗井中学、北一高中（自主私立高中）、北一女子高中、檀国大学等深受家长群体重视的教育资源。
项目在产品完成度方面同样表现出色。除招待所外，还将配备高尔夫练习场、推杆果岭、H with Pet宠物设施、H儿童森林、希尔斯休闲会所、男女桑拿、健身房、GX多功能运动室、男女自习室、书香咖啡馆、拉伸室、工作室等多样化的社区配套。
多处提升舒适度的景观空间也将同步打造。以家庭共享的度假型游乐园为概念，规划森林咖啡馆（茶室）、滨水游乐场等游乐空间，并对中央广场进行景观特化设计，搭配多种大型乔木与应季植物，营造别具一格的景观环境。
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项目将于3月18日（周一）至20日（周三）为期3天办理正式合同，预计2025年3月入住。样板房位于天安市西北区斗井洞一带。
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