[专访]Yoo Seonghun 衿川区厅长：“通过整治居住环境和大幅扩充居民生活空间，打造人人向往的幸福城市”

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“我们将通过符合地区特色的再开发项目和城市基础设施建设，打造居民真正想居住的幸福城市金泉。”

金泉区厅长 Yoo Seonghun 在近日接受采访时表示：“金泉区以实现可持续的城市发展和居民的幸福生活为目标，通过集合型整备区、快速一体化规划、公共再开发等多种方式，推动城市的变化与发展。”

目前金泉区的城市形态，是在20世纪70—80年代推进的国家产业园区建设和始兴地区土地整理项目过程中形成的。30余年过去后，低层住宅区老化严重。以始兴大路为界，西侧已建成高层大型公寓小区，并在推进大规模开发项目；东侧则是老旧住宅密集的低层居住区，道路条件不佳、停车空间不足，亟需改善居住环境。Yoo 厅长表示：“我们于2022年8月新设了住宅整备科，将原本由城市规划科和住宅科分别推进的住宅再开发业务统一归口管理。”他还介绍：“我们按季度发行《住宅整备简报》，介绍整备项目的申请条件与方式、区内正在推进的项目现状及今后计划。”

金泉区积极参与中央政府及首尔市的整备项目公开招募。这些努力结出成果：在2021年进行的第一轮快速一体化规划再开发公开招募中有1处入选，在第一轮集合型整备区公开招募中有3处被选为项目实施地区。此后，2022年又有1处公共再开发、1处快速一体化规划、2处集合型整备区入选，今年1月再有2处快速一体化规划地区获选。金泉区各地的多种住宅整备项目正如火如荼地推进中。2月1日，始兴3洞一带（青瓦家庭公寓）的集合型住宅项目实施计划方案通过了首尔市综合审议。该项目将通过景观、视野、低层开放、立面特色设计等，打造为设计特色小区，有望成为集合型住宅的先导模型。

同时，金泉区自第七届民选政府以来，持续推进新安山线开工、西部干线公路地下化、樱花路拓宽等工程，为公共交通体系和铁路等交通基础设施改善奠定了基础。

1月25日，政府公布的首都圈广域快线铁路（GTX）规划中，将金泉区的“加山数码园区站”纳入“GTX-D”线路。Yoo 厅长表示：“‘GTX-D’线路经由加山数码园区站，不仅将为作为国家产业园区的G谷提供广域快线服务、缓解交通拥堵，也将对改善金泉区的广域交通网络起到巨大帮助。”他并解释称：“我们将积极与国土交通部协商，争取此次决定纳入《第5次国家铁路网建设规划》，确保项目顺利推进。”

此外，区里正把新安山线复线电铁建设作为重点项目推进。目前工程进度为33%，施工顺利，计划于2025年上半年通车。Yoo 厅长表示：“新安山线通车后，将以地下方式贯通金泉区始兴大路，直接连接京畿安山、始兴与首尔汝矣岛。不仅金泉区，首尔市中心及首都圈西南部地区的交通问题也将得到大幅缓解。”

独山洞空军部队用地已提交国土交通部，申报为“空间创新区域先导项目”候选地。该空军部队用地面积约12.5万平方米，自20世纪40年代起就位于金泉区市中心，对独山洞一带生活圈造成长期割裂，一直是阻碍地区发展的因素。经过与国土交通部、首尔市等相关机构多次工作会议和反复沟通说明等积极努力，该地块已被选为首尔市最终候选地，目前正等待国土交通部最终敲定，区里也在与国土交通部积极开展事前协商。

一旦被选定为“空间创新区域先导项目”对象地，将可在不受用途和容积率限制的前提下，进行自由开发，并快速、灵活地推进项目。Yoo 厅长表示：“我们计划将空军部队用地打造成西南圈的IT融合复合经济据点以及职住近接的紧凑城市（功能集约型城市）。”他还称：“通过空间创新区域的指定，将与G谷扩张和成长所需的第四次产业支持设施同步，引入文化设施、公园等地区所需设施及居住设施，提升金泉的城市竞争力。”

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此外，为解决居民日常反映较多的不便之一——停车位不足问题，位于独山2洞村庄公园地下、拥有102个车位规模的公共停车场将于4月建成。Yoo Seonghun 厅长表示：“今年还将陆续建成作为青年创业团体入驻空间的‘金泉青年梦想基地’，发挥终身教育控制塔功能的‘金泉终身学习馆’，以及强化以公办教育为中心的支持体系的‘生涯升学支援中心’等，在就业、文化、教育等多个领域完善生活基础设施。今后的变化更加值得期待，我们将努力打造‘让人想居住的幸福城市金泉’。”

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