城东区居住福利政策不断进化…守护在安全住房中健康生活的权利

Published 21 Feb.2024 07:35(KST)

为保障区民居住稳定、提升居住水平推进3大目标50个细分项目约投入250亿韩元
重点推进“城东型危险居所”管理、高龄者住房维修等居住改善实现居住福利

首尔城东区（区厅长 Jung Wono）表示，继去年对半地下住房进行全面调查并推进安装防淹水、预防火灾设施等措施之后，为了保障城东区居民健康、安全的居住生活，将制定并推进2024年居住综合规划。

为打造“健康安全的居住福利包容城市——城东”，区政府制定了以 ▲营造安全、智能的居住环境（居住安全） ▲提供可放心居住的住房（居住安心） ▲构建提升生活质量的居住福利生态系统（居住福利生态）为目标的居住综合规划，并将向50个细分项目投入约250亿韩元预算。

随着低生育率、高龄化、单人家庭增加等社会经济变化带来居住政策需求多样化，以及为应对气候变化引发的灾害而对住房性能改善的要求不断提高，区政府将推进多样化的定制居住项目，以应对居住环境变化并提升居民的居住权。

首先，将通过危险居所改善项目逐步缩小居住差距。区政府去年在全国率先制定了《城东区危险居所改善及支援条例》。以此为基础，将在今年上半年开发细化危险居所政策的“危险居所指南”。下半年将正式构建“城东型危险居所管理体系”，着手发掘并改善处于居住风险盲区的危险居所。通过该举措，将建立筛选低于最低居住标准家庭的自主居住风险诊断标准，并打造支援政策的新模式。

同时，还将同步推进预先应对各类灾难、灾害的危险居所消除项目。在持续推进去年面向2164户半地下住房实施的防淹水、防火设施安装项目的基础上，还将推进“零煤球取暖”项目和老旧住房喷淋系统安装项目等，开展符合气候变化时代要求的预防性安全管理。

此外，为应对2025年迈入超高龄社会，将加快营造支持老年人持续在社区居住（原地养老，Aging in Place）的居住环境。根据疾病管理厅数据，高龄者因摔倒导致的死亡率比其他年龄段高10倍，住院率高8倍。对此，区政府将以65岁以上老人居住的住房为对象，应用无障碍及安全设计，支持安装具有防滑效果的防滑设施和扶手、消除门槛等，为老年人提供专项住房改造。

区政府还将积极推进让居民安心居住的“居住安心项目”。向低收入群体、残障人士等居住弱势群体供应多样的租赁住房，为无房青年和低收入群体提供月租及住房券支援，并面向自立准备青年和无家可归者推进帮助其改善居住条件的“希望居住阶梯构建项目”。

今年将特别集中发掘用于扩大租赁住房供应的合作与支援方案。

同时，区政府还将率先构建能够提升居民生活质量的居住福利生态系统。区政府去年与SH首尔住房城市公社、韩国仁人家园、城东消防署签署协议，一直在协作推进多样的居住项目。今年也将持续推进官民合作项目，发掘地区资源并扩大官民联合执行体系。

此外，将面向中壮年单人家庭开设整理收纳课程，提供包括共用住宅生活贴近型支援项目在内的多样居住福利服务，以提升居民居住质量，同时通过共用住宅共同体活性化项目、共用住宅管理实态调查等，支援形成良好的居住文化。

区政府去年以对辖区内用于居住目的的4777户半地下住房的全面调查为基础，为其中2164户安装了7种防淹水、防火设施及空气质量改善设施。在全面调查中认定为居住用途存在危险、亟需对策的12户半地下住房中，1户实施了针对老人的定制危险居所房屋维修，2户获得迁往地上楼层的支援。其余9户半地下住房也通过消除风险因素进行了安全加固。

其中空置出来的2户由区政府承租并在翻新后作为公共空间使用。此外，还与韩国仁人家园一道，以39户居住弱势家庭为对象推进卫生间改善项目，提升了最低居住标准。