蔚山市推进修改城市规划条例
放宽立木蓄积开发行为许可标准
改进并补充现行制度缺陷
蔚山市为防止人口流出和激活企业投资，将推进对主管开发行为和建筑限制等事项的《城市规划条例》部分条款的修订。
近期，蔚山的汽车及造船行业为获取下一代增长动力正积极进行投资，相关中小企业也在着手追加获取工业用地，但由于开发行为许可标准苛刻等原因，自10余年前起便持续向附近的庆州、梁山等地外迁。
本次修订旨在改善上述现行制度，并反映《国土规划与利用相关法律实施令》的修订内容，以提高城市行政效率，同时弥补其他不足之处。
主要修订内容包括：为实现招商引资和常住人口定居等产业活性化目标，将与其他市道相比相对较高的开发行为许可标准，按照地区特性大幅放宽为：城市地区林木蓄积率低于100%，非城市地区低于125%。
另外，为吸引经济自由区投资，除部分建筑物外，将依据上位法规定，把经济自由区内相应用途地区的建筑覆盖率或容积率放宽至150%。
此外，对于不适用分区规划、以公益为目的的临时建筑物，以及用于展示的样板房临时建筑物，将其存续期限的延长次数限定为2次；并根据政府的骨料供需及质量改善方案，允许在自然绿地区设置从事骨料筛选、破碎业种的工厂。
但为防止无序选址，《骨料采取法实施令》已对自然绿地区规定了1万平方米的最小用地规模，因此在进行开发行为时，将通过制度装置，要求必须取得城市规划委员会审议通过。
蔚山市相关负责人表示：“通过修订条例，将为防止人口流出和激活企业投资作出贡献，并反映政府政策，努力为蔚山再腾飞和可持续发展奠定基础。”
该修订案已于去年11月23日至12月13日进行立法预告，并于1月30日完成条例规章审议，目前正等待市议会审议。
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