“以前可都是说63大厦啊”……韩国摩天楼迈入百层时代

by Koo Nari

Published 09 Feb.2024 09:00(KST)

Updated 09 Feb.2024 10:07(KST)

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自20世纪60年代塔楼酒店起高层建筑崛起
从首座摩天楼三一塔到地标63大厦
乐天世界塔登场宣告百层建筑时代开启

龙山国际业务区鸟瞰图。首尔市供图

首尔正式迈入“百层建筑时代”的前景日益明朗。首尔市于5日发布了《龙山国际商务区开发计划（案）》。计划在首尔龙山打造一座面积相当于纽约最大综合开发区哈德逊广场4.4倍规模的、世界最大级“垂直城市”，并兴建容积率最高达1700%、高度在100层左右的地标建筑。在商务复合区建筑高层（45层）将引入空中步道，在国际商务区地标建筑最高层（100层）将打造观景台、空中花园等设施。包括民间开发在内，预估总投资额约为51万亿韩元。首尔市的目标是在最快2030年开始入住。

继我国首座摩天大楼三一大厦之后到象征“汉江奇迹”的63大厦

首尔中区 Banyan Tree Club & Spa Seoul（原塔酒店）。 [图片来源=Banyan Tree Club & Spa Seoul 提供]

与在20世纪主导摩天大楼市场的美国不同，韩国因6·25战争（朝鲜战争）等影响，别说摩天大楼，连高层建筑都几乎没有。直到20世纪60年代中期开始全面推进经济开发，以位于首尔中区的悦榕庄俱乐部及水疗中心首尔（旧塔楼酒店）为起点，楼层超过20层的高层建筑才开始出现。

被认可为我国首座摩天大楼的建筑，是1971年在首尔钟路区建成的三一大厦（31层）；1978年，随着位于首尔小公洞的乐天酒店首尔本馆（38层）竣工，它又成为当时最高建筑。从这一时期起，首尔钟路、乙支路一带中心区域也开始出现20至25层左右的建筑。

坐落在汝矣岛的63大厦。63 Art供图

随后在1985年，原计划作为大韩人寿办公大楼的63大厦（60层）开馆。63大厦当时一度成为亚洲最高建筑，这一名声一直维持到1987年。在韩国国内，它直到2003年之前一直稳坐“韩国最高层摩天大楼”的位置。为象征当时实现高速经济增长的韩国，63大厦外立面采用了金色玻璃包覆，可谓是将被称为“汉江奇迹”的韩国经济增长可视化的建筑。63大厦至今不仅是首尔的代表性建筑，也是韩国地标之一，深深刻印在韩国人心中。

随着居住兼商业综合体流行高层建筑时代开启……以“乐天世界大厦”为顶点

之后，随着居住兼商业综合体建筑开始流行，2003年阳川区木洞的海派瑞安一期（69层）、2004年江南区道谷洞的塔楼宫殿三期（69层）等相继落成，首尔正式进入高层建筑时代。

首尔乐天世界塔。首尔观光财团供图

高层建筑时代的顶点、并敲响100层以上超高层建筑时代钟声的，是2016年乐天世界大厦的出现。这座拥有123层的超高层建筑乐天世界大厦，以毛笔为原型的造型设计以及取材自高丽青瓷的外立面等元素，使其超越首尔，成为代表整个韩国的地标。它的高度约为长期被视为韩国摩天大楼象征的63大厦的两倍，在竣工之时给国民带来了巨大冲击。此外，松坡区一带此前仅有公寓等一般高层建筑，因此乐天世界大厦的存在更加突出。由于独特的外观，这栋建筑获得了多个昵称，并因在首尔几乎任何地方都能清晰看到，被戏称为“雾霾探测器”：能清楚看到乐天世界大厦的日子，细颗粒物指数为“优”；而在细颗粒物指数为“差”的日子，则难以看清。以2023年为基准，乐天世界大厦保持着韩国最高建筑、世界第六高建筑，以及经济合作与发展组织（OECD）成员国中最高建筑等纪录。

继首尔之后釜山拥有第二高摩天大楼“LCT”……按结构高度算 N首尔塔最高

釜山海云台 LCT。LCT公寓提供

此外，在釜山还有韩国第二高的摩天大楼——海云台 LCT The Sharp（101层），于2019年11月竣工。釜山的乐天塔（67层）也在建设中，若按计划完工，将成为比N首尔塔更高的摩天大楼。此外，釜山海云台的斗山We’ve the Zenith（80层）、海云台IPARK（72层）、WBC The Palace（51层）等建筑也共同构成了城市天际线。其中特别是海云台 LCT The Sharp A栋（85层），是目前韩国最高的公寓楼。