通过系统协作降低租赁成本
组建常设协商机制…联合应对高额房东

图片由联合通讯社提供

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在公寓建筑和屋顶安装移动通信设备时,就场地租赁费进行串通的三大通信公司将受到公平交易委员会的制裁。


公平交易委员会25日表示,将对SK电讯、KT、LG Uplus等3家公司及SK的子公司SKONS的串通行为下达整改命令,并处以约200亿韩元的罚款。


据公平交易委员会介绍,三大通信公司自2011年起为抢先推出第四代移动通信服务,开始为构建全国网络进行大规模投资。由于为安装设备的场地展开激烈租赁竞争,成本急剧上升,三大通信公司便开始通过串通来降低租赁成本,并抑制全国范围的租金上涨趋势。


三家公司于2013年3月前后通过总部及首都圈会议等方式,系统性地协同,决定压低租赁成本,并就实施方案达成共识,包括设立常设协商机构、对高价房东进行联合应对、将总部协商事项向地方传达等。


此后,协商机构通过定期会议和沟通,联合决定与租赁合同相关谈判的报价和基准价格,并以向房东出示这一共同决定的价格的方式来管理租金。


在既有租赁场所追加安装设备时适用的租金上限,也由协商机构通过协商统一决定。


他们以这种方式从2013年3月一直维持串通至2019年6月,持续约6年3个月。在此期间,每份合同的平均年度租金从2014年的约558万韩元降至2019年的464万韩元,下降约94万韩元。


新签合同的平均年度租金则从2014年的202万韩元降至2019年的162万韩元,下降约40万韩元。


公平交易委员会认为,此类行为属于给公寓入住居民等带来直接损失的采购串通行为,因而决定予以制裁。



公平交易委员会表示:“即便不是对最终价格本身达成合意,只要该合意价格对最终价格的决定产生影响,就属于严格意义上的价格垄断性串通。”


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

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