1月第4周公寓售价下跌0.05%，全租价格上涨0.02%

by Sim NaYoung

Published 25 Jan.2024 14:00(KST)

Updated 25 Jan.2024 14:51(KST)

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韩国不动产院调查
全国公寓买卖价格环比跌幅扩大

5日从首尔龙山区眺望的公寓。照片由记者 Kang Jinhyeong aymsdream@ 提供

韩国不动产院25日表示，对1月第4周（以1月22日为基准）全国周度公寓价格动向调查结果显示，买卖价格下跌0.05%，全租价格上涨0.02%。

首都圈·首尔跌幅收窄

全国周度公寓买卖价格较上周（-0.04%）相比，跌幅有所扩大。首都圈（-0.06%→-0.05%）和首尔（-0.04%→-0.03%）跌幅收窄，但地方（-0.03%→-0.04%）跌幅扩大。

不动产院表示：“由于对未来房地产市场的不确定性等因素，购房者观望情绪加重，买方咨询冷清，在挂牌价格调整、仅有以急售房源为主的间歇性交易发生的情况下，跌势仍在持续。”

从江北14个区来看，城北区（-0.07%）以贞陵洞、钟岩洞一带为主，江北区（-0.06%）以米阿洞、番洞大型小区为主，道峰区（-0.05%）以道峰洞、仓洞老旧小区为主，芦原区（-0.04%）以上溪洞、孔陵洞一带为主，业主挂牌意向价格下调。

在江南11个区中，松坡区（-0.06%）以风纳洞、芳荑洞一带为主，衿川区（-0.05%）以加山洞、始兴洞主要小区为主，江西区（-0.05%）以念昌洞、加阳洞一带为主，瑞草区（-0.04%）以瑞草洞、蚕院洞老旧小区为主，因房源积压，跌势持续。

在京畿道，金浦市（0.04%）受开发利好影响，以新建大型小区为主转为上涨。高阳德阳区（0.00%）各小区走势分化，转为持平。东豆川市（-0.17%）以旨行洞、生莲洞老旧小区为主，广州市（-0.15%）以台田洞、炭伐洞主要小区为主，高阳一山东区（-0.13%）以食寺洞、丰洞中大户型为主，安养东安区（-0.13%）以飞山洞、坪村洞大型小区为主下跌。

五大广域市下跌0.05%。世宗市（-0.09%）和8个道（-0.03%）也呈现同样走势。