“利用农村空置房经营住宿业”特例延长2年…农村消亡风险地区最多可达500套
利用农村地区闲置房屋从事住宿业的特例适用期限将延长2年。同时，仅限于农村消亡风险地区，业务实施规模将扩大至500套以内。
农林畜产食品部和科学技术信息通信部25日表示，将把利用农村地区闲置房屋从事住宿业的监管沙盒实证特例，延长2年至2026年1月。
利用农村闲置房屋开展住宿业务，是在2020年通过监管沙盒新技术·服务审议委员会（科学技术信息通信部）的审议决议，被指定为用于实证的监管特例的项目。目前，由“Dajayo”被指定为特例项目运营方，在济州岛内对9套闲置房屋进行再生和运营。
农林畜产食品部原计划以监管沙盒实证特例的运营实绩为基础，综合考虑新业务对农村社区的影响等因素，研究完善相关法律和制度。但考虑到济州岛以外地区的实证案例不足，决定延长特例期限。
同时，鉴于在推进实证特例过程中附加了多种附带条件，可能会对企业扩大业务形成限制，政府决定在延长特例期限的同时放宽附带条件。
首先，在实证范围方面，将原本限定为最多5个市·郡·区（每个广域市·道1个市·郡·区）、总计50套以内的实施方式，调整为在与农林畜产食品部协商确定的农村消亡风险地区，允许扩大实施至500套以内。对营业天数300天的限制将被废除。
此外，考虑到农村住宅包含仓库、畜舍等多种附属建筑物，将把目前仅限独栋住宅的业务对象，调整为可利用《农村整备法》规定的闲置房屋。由此，在“1年以上无人居住或未被使用的农村住宅或建筑物”中也可以开展业务。
以往的业务方式是以长期租赁的闲置房屋为对象进行再生，租赁期结束后必须返还给所有者，而今后在以项目启动后运营2年以上为前提的情况下，也将允许特例项目运营方直接购买闲置房屋的方式。
农林畜产食品部农村政策局局长 Lee Sangman 表示：“通过此次监管沙盒延期及附带条件放宽措施，一方面可以获取多样的实证案例，另一方面也能提升农村闲置房屋的潜在利用可能性，并借此带动农村旅游的活性化”，他还表示：“农林畜产食品部正在制定相关制度完善方案，以应对多样化的农村旅游需求，并弥补农家乐制度的局限性，为此将与相关部门及一线现场进行密切协商。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
