银行一季度下调个人贷款门槛…受置换贷款与房贷扩张影响
韩国银行发布金融机构贷款行为调查结果
有预测称，尽管今年第一季度（1~3月）国内银行对家庭贷款的监管将进一步收紧，但银行对家庭的放贷门槛反而会有所降低。
根据韩国银行23日发布的《金融机构贷款行为调查结果（2023年第四季度动向及2024年第一季度展望）》，今年第一季度国内银行的贷款态度展望指数为5，比上季度（-6）上升11个点。
本次问卷调查以共204家金融公司的信贷业务总负责人为对象，对金融机构贷款态度、信用风险、贷款需求的评价进行加权平均，得出介于100与-100之间的指数。
对家庭的贷款态度预计将因住房抵押贷款置换贷款基础设施的扩大使用等影响而小幅放松。去年12月，金融委员会曾决定，将可利用置换贷款基础设施的贷款范围从原先的信用贷款，扩大至公寓住房抵押贷款和全租贷款。
在企业方面，预计也将以大型企业贷款为中心呈现出放松态度。
第一季度期间，企业信用风险预计将因建筑业和住宿餐饮业等部分行业以及小微个体工商户偿债能力下降等因素，而在中小企业为中心维持在较高水平。建筑业的逾期率从2022年末的0.41%升至去年9月末的0.76%，住宿餐饮业则在同一期间从0.47%升至0.89%。
家庭信用风险也预计将在贷款利率上升带来的利息负担加重等影响下有所提高。家庭贷款利率从去年年末的4.66%升至11月末的5.08%，逾期率则在同一期间从0.24%升至0.39%。
第一季度企业贷款需求在营运资金需求持续存在的同时，受内外部经济不确定性持续、公司债市场两极分化忧虑等影响，预计将继续保持增长势头。韩国银行解释称，受Taeyoung Construction事态余波影响，围绕建筑·房地产项目融资相关行业的不良担忧加剧，预计将进一步加深行业间公司债市场的两极分化。
家庭贷款需求方面，受经济复苏延迟、高利率水平等因素影响，一般性家庭贷款预计将维持在中性水平。但在家庭住房贷款方面，由于分销和入住房源减少导致全租价格上涨，以全租资金贷款为中心，小幅增加的可能性较大。
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非银行金融机构的贷款态度预计在除人寿保险公司以外的所有业态中都将维持收紧基调。韩国银行表示：“相互储蓄银行和相互金融组合在以房地产相关企业贷款为中心的高逾期率持续的情况下，出于信贷资产健全性管理，将继续强化贷款态度；相反，人寿保险公司则在相对良好的信贷资产健全性基础上，预计将以优质客户为中心小幅放松贷款态度。”
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