道峰区北汉山高度管制区时隔34年全面改编审议通过

Published 19 Jan.2024 07:28(KST)

首尔市城市管理规划（高度地区）放宽楼层限制，获城市规划委员会审议通过
经居民重新阅览公告及协商等程序，力争在2024年上半年作出决定并公布
有望改善道峰山周边落后居住环境，激活地区活力↑

道峰区（区厅长 Oh Eonseok）北汉山周边高度地区在时隔34年后终于迎来全面改编。

2024年1月17日，首尔市召开第1次首尔特别市城市规划委员会会议，对包含北汉山高度地区放宽内容的《用途地区（高度地区）决定（变更）（案）》作出“修改通过”决定。

首尔市和道峰区在2023年6月发布了“新高度地区构想（案）”，并从7月至12月积极征求当地居民及市议会意见，将追加放宽内容纳入方案。

根据此次修改通过结果，高度地区内第一类一般住宅区也可与第二类一般住宅区一样，依据首尔市景观管理指引，通过首尔市委员会审议，在推进整备项目等时，最高建筑高度可放宽至45米。

对于与高度地区重复指定、已无实效的第一类一般住宅区，将解除其高度地区指定，相关管制将得到简化。

另一方面，单体建筑施工时，对第二类一般住宅区最高高度放宽至28米的规定，仍维持在2023年6月发布时的内容。

由此，2022年6月被选定为“合并小区”（Moatown）对象地区、仅寄望于高度地区放宽而推进项目的双门洞494-22、524-87一带等，将因建筑物高度放宽，可建设最高45米建筑，预计相关项目推进将大幅提速。

根据审议结果，首尔市将在2月内进行重新阅览公告及与相关部门协商，并计划在今年上半年内作出最终决定并公布。

Oh Eonseok道峰区厅长表示：“此次高度地区的全面改编将成为改善老旧居住环境的转折点”，并称“今后将与居民紧密沟通，确保高度地区内正在推进的项目能够顺利、迅速地推进”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。