京畿道查获174人虚假申报房产交易，罚款5.24亿韩元

by Lee YeongKyu

Published 11 Jan.2024 07:55(KST)

京畿道厅

京畿道查处了174名虚假申报房地产交易人员，并处以共计约5.2亿韩元的罚款。

京畿道11日表示，自去年9月至12月，对道内31个市郡涉嫌虚假申报的1731件房地产交易案例进行了特别调查，查获以逃避纳税义务等为目的而虚假申报房地产交易的174人，并对其处以5.24亿韩元的罚款。

京畿道将“加价合同”“压价合同”申报、虚假申报合同日期、特殊关系人（亲属）之间买卖申报、无法确认交易价款等涉嫌虚假申报的案例，以及无实际金钱往来却进行申报的虚假申报、在资金筹措计划书中疑似赠与的交易等，均归类为虚假申报嫌疑案例。

调查结果显示，共查获174人，其中包括：为操纵市价和提高住房抵押贷款额度等目的，以高于实际交易金额签订“加价合同”的4人；为减免转让所得税，在合同中填写低于实际交易价格的“双重合同”即“压价合同”的4人；以及延迟申报或虚假申报合同日期的159人等。

主要查处案例包括：A某就位于杨平郡的一块土地，向B某以5亿韩元出售进行了实价申报，但调查结果显示，A某为减少转让所得税，将实际交易金额6亿韩元少报了1亿韩元。对此，京畿道对卖方和买方合计处以4800万韩元的罚款。

C某就位于安养市的一套公寓，以5亿韩元出售进行了实价申报，但经查明，其收取的买卖价款被打入子女名下账户，涉嫌逃避赠与税，已被通报至主管税务机关。

另一方面，京畿道虽未在交易书面材料中发现明显嫌疑点，但对375件房地产交易，由于确认到买卖双方为家人、亲属等特殊关系人，或申报价格与周边市价严重不符，已将相关情况通报税务机关并请求开展税务调查。

按类型划分，包括：特殊关系人之间买卖165件、交易价格存疑23件、无法确认交易价款39件、以物抵债8件、其他（疑似变相赠与等）140件。

Gao Junguk京畿道土地信息课课长表示：“今年上半年也将继续对涉嫌虚假申报的房地产交易进行特别调查，以确立公平透明的交易秩序”，并称“对自愿申报者将予以罚款减免”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。