公租房里停法拉利？“装穷”租客不得续约

by Lee Sojin

Published 07 Jan.2024 16:50(KST)

Updated 08 Jan.2024 07:48(KST)

open/close

国会质询后修改公告住宅业务处理指引
最高价车辆家庭车价为9794万韩元

像法拉利、奔驰这类高价车辆的车主等“伪装成平民”的人，剥夺了真正有需要者的机会，相关规定已得到完善，今后他们将无法继续居住在公共租赁住房中。

据国土交通部7日消息，修订后的《公共住宅业务处理指引》已自本月5日起施行。

韩国土地住宅公社。韩联社供图

此前，为了支持公共租赁住房承租人形成资产，即便在入住后超过了收入和资产条件，也可以续签合同。但根据修订后的规定，一旦超过收入和资产标准，续约次数将被限制为一次。

同时，在可超额的资产范围中，已将汽车评估价值排除在外。原因在于，有人入住后购买高价进口车，却仍持续居住在租赁住房内。

以2023年为基准，公共租赁住房的入住者选定标准为：▲无住房家庭 ▲总资产在2亿5500万韩元（永久租赁）·3亿6100万韩元（国民租赁）以下 ▲汽车评估价值在3683万韩元以下。

今后若想续约，即使超过收入和总资产标准也可以，但不得超过汽车评估价值的基准金额。

根据去年国会国政监察期间，国会国土交通委员会议员 Jang Cheolmin 从韩国土地住宅公社（LH）和住宅管理公团获取的资料显示，持有超过公共租赁住房入住标准的高价车辆的住户共有61户。

包括法拉利、玛莎拉蒂等跑车，以及奔驰、BMW、Jeep、捷尼塞思等高档轿车在内，共有61户承租人持有此类车辆，其中还有部分家庭拖欠房租。

持有最高价车辆的住户居住在光州阿勒姆村1小区，其名下拥有一辆价格达9794万韩元的BMW（iX xDrive50车型）。

议员 Jang Cheolmin 指出：“对持有高价资产家庭一味给予续约宽限，可能会变成剥夺那些条件更为困难、却更完全符合入住标准人士机会的做法。对于超过基准金额的资产承租人，有必要改为只给予一定的退居或处置期限，而不是一律宽限续约，从而让真正需要的国民能够享受到公共租赁住房的入住优惠。”

据此，变更后的规定将适用于本月5日以后发布入住者招募公告的公共租赁住房。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。