“We’ve”五大挑战：空间满意度与品牌影响力双提升

by Roh Kyungjo

Published 28 Dec.2023 16:00(KST)

[K-建筑，新挑战]
斗山建设提升品牌价值…小区实现售罄
重塑“We’ve Got Everything”口号与5大概念

在建筑和房地产市场中，公寓品牌价值的重要性与日俱增。即使地段相同，因品牌不同，销售成败截然分化，入住后的价格波动幅度也大相径庭。为此，各建筑公司为提升自家公寓品牌知名度，在差异化外观设计和引入特色设计方面不断下功夫。从这一角度看，斗山建设的公寓品牌“We’ve”被称为具有代表性的成功案例。

◆5大概念“We’ve”品牌，实现分销“售罄”成绩

“Doosan We’ve the Zenith Central Gyeyang”透视图图片由斗山建设提供

We’ve于2001年诞生，蕴含了斗山建设希望让客户成为更加特别、更加受尊重存在的意志。斗山建设表示，We’ve意为“拥有一切的居住空间”，是现代人想要拥有、想要居住的空间，也是培养对生活热爱的空间。其设计凸显生活的精打细算，追求在居住空间中解决一切生活需求的便利性。

斗山建设今年年初为提升品牌价值，重新确立了“위브 갓 에브리띵(We’ve got everything)”这一口号及5大概念。各概念分别为：▲让人想拥有的空间（Have）▲充满喜悦的空间（Live）▲有爱与幸福的空间（Love）▲实现精打细算生活的空间（Save）▲解决生活中各种问题的空间（Solve）。在此基础上，We’ve旨在融合审美感与实用性，以及顶级设计与施工技术，打造能够提升客户生活价值的居住空间。

在持续推进品牌强化战略的努力下，斗山建设今年在全国范围内直接分销的We’ve小区均实现售罄。3月起，从仁川东区的“仁川斗山We’ve The Central”开始，江原原州的“斗山We’ve The Zenith Central原州”完成签约；5月首尔恩平区的“赛节站斗山We’ve Trejioum”在一顺位认购中录得平均78.9比1的高竞争倍率，提前售罄。7月，京畿安养的“坪村斗山We’ve The Prime”和位于釜山的“斗山We’ve The Zenith Ocean City”也全部完成100%签约。下月将在仁川桂阳区建设的“斗山We’ve The Zenith Central桂阳”预计启动认购。

◆从设计·信息技术到节能，提升住户满意度

“安养 Doosan We’ve The Artium”艺术墙《日月五峰图》。Doosan Construction提供

We’ve的5大概念涵盖了提升住户满意度的设计、信息技术（IT），并延伸至环境、社会和公司治理（ESG）经营。首先，“让人想拥有的空间（Have）”侧重于通过信息技术服务，使住户生活更加便利与安逸。We’ve通过应用家庭网络系统的壁挂式控制屏和智能手机应用，不仅可以控制照明、供暖、通风等，还可在住户不在家时查看来访者画面。

“充满喜悦的空间（Live）”则强调高端品质。为实现都市感十足、精致洗练的外观设计，重点追求现代感。今年年初入住的“斗山We’ve The Zenith Harbor City”，通过在结构立面的间接照明和雨棚结构的向上透射照明，突出建筑的宏伟感和垂直感，并利用光纤照明塑造闪烁星光的意象，进一步强化高档感。

斗山建设在设计实力方面的强化，也带来了各类获奖成果。在由产业通商资源部主办、韩国设计振兴院承办的“Good Design Award”中，“安养斗山We’ve The Artium”的外墙艺术墙面作品“日月五峰图”等3件作品获得了“Good Design(GD)”标志。“日月五峰图”是利用现代建筑材料重新诠释朝鲜时代作品的艺术创作。作为作品基础的瓷砖，采用的是工地上废弃的边角材料，实现了对废旧建材的再生利用。

“有爱与幸福的空间（Love）”指的是在小区内部提供各种全家人都能安全、舒适享受的社区设施。计划于下月分销的“斗山We’ve The Zenith Central桂阳”将引入主题花园。为方便住户，将配备包括高尔夫在内的运动设施、图书馆和画廊休闲空间，力图引领潮流。

“实现精打细算生活的空间（Save）”概念则侧重减少能源消耗和节约费用。We’ve小区将引入节能型再生制动逆变器电梯，以及可自动切断不必要待机电力的插座。户内及公共区域安装低功耗长寿命发光二极管（LED）照明，以节省电费。能源使用量信息可通过壁挂式控制屏进行确认和比较。地下停车场平时保持较低照度，并通过监测行车区域的活动来调节亮度，从而为公共区域节能作出贡献。

斗山建设还通过降低小区内碳排放，积极践行ESG经营。在家具用膜施工时，使用由回收塑料瓶制成的环保薄膜，将二氧化碳排放量比传统薄膜减少约20%。同时积极参与燃料电池业务，与传统燃煤发电相比，其二氧化碳排放量可减少69%。

“解决生活中各种问题的空间（Solve）”意味着通过高品质施工和技术开发，消除居住过程中的各种不便，从而提升客户的居住满意度。为建造坚固的公寓，斗山建设在建筑公司中率先、也是唯一一家在混凝土施工全流程引入验证系统。从质量协调会议、进场材料直接检测、预拌混凝土企业专项检查，到结构体质量检测等，涵盖了从预拌混凝土生产到结构体强度检测的全部过程。