容积率确定为800%
含研发用地20%、998户公寓、972户办公公寓
Harim集团得以在首尔瑞草区良才洞建设“城市尖端物流园区”。首尔市26日表示，就瑞草区良才洞韩国货物码头城市尖端物流园区开发项目召开了物流园区规划审议委员会会议，结果作出“有条件通过”的决定。
主要附条件内容是制定提升公共交通可达性的对策。其中包括提高企业在对外交通改善对策中的分担比例，以及为提升地面停车场可达性制定措施等。
在新盆唐线新设车站时，将通过协商积极推进落实，并按照“肇因者负担原则”由项目主体承担相关工程费用。首尔市表示：“有必要提高新良才立交桥新设工程的企业分担比例”，“地面停车场除坡道外，还需安装汽车升降机等设施，制定改善出入动线的对策”。
Harim申请的良才城市尖端物流园区，容积率被确定为800%（物流设施30%、商业设施20%、配套支援设施50%）。今后若推进城市尖端物流园区竣工，随着首尔地区物流设施的增加，预计也将提升货物处理效率。主要设施包括研究开发设施20%、998户共同住宅、972户办公公寓等。
此前，首尔在所需185万平方米物流园区用地中，约70%依赖京畿道供应。此次通过新增约44万平方米用地，预计其中34%将在良才城市尖端物流园区内消化。由此预计每天可减少1.115万辆货车通行。
在就附条件事项提交并补充完善整改计划书后，将于明年1月底在《首尔市公报》上公告，随后经过瑞草区厅的许可程序，计划于2029年竣工。
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