“可按6年前预售价购入” 内浦将供应949户租赁公寓

by Jeong Ilwoong

Published 18 Dec.2023 12:01(KST)

在忠清南道内浦新都市，将供应一种公共租赁公寓，住户可在以低于市价的租金居住6年后，按入住招募当时确定的分售价购买住房。

忠清南道于18日在忠清南道厅召开“忠南型都市Live Together”首个项目基本设计方案汇报会。该项目旨在为新婚夫妇和青年等无房群体推进居住稳定，并提供购房机会。

忠南型都市Live Together入住房者可通过超低利率贷款筹措保证金，以低于周边市价的租金居住，6年后可按入居民招募公告时已确定的分售价获得住房供应。

这与一般分配转换型公共租赁住房按评估价进行分配转换的形式不同，其优势在于可减轻无房者的居住成本（购房成本）负担。

此次汇报会以在内浦新都市建设并供应公共租赁公寓的忠南型都市Live Together首个项目为核心内容，同时分享了带动地区经济活性化效果及提升入住者便利性的效果分析等。

这是继去年7月忠清南道与韩国土地住宅公社（LH）签订共生协约，提出供应5000户忠南型都市Live Together公寓计划后的后续措施。

通过该项目，忠清南道计划在内浦新都市洪北邑Hanul小学附近6万8271平方米用地上供应949户（全部为84平方米、旧34坪型）。

基本设计方案中的建筑规模为地下1层、地上25层共10栋，全部住户朝南布局。同时通过确保通风景观走廊（30米）和栋与栋之间较大的间距（80米），最大化采光、通风及隐私保护等居住环境。

公寓品牌确定为“e편한세상”（e-Pyeonhansesang），而非一般租赁住房名称。忠清南道计划以2026年入住为目标，于明年启动公寓建设。

尤其是将采用木结构建设托儿所和小型图书馆等居民便利设施，并利用太阳能电池板、景观照明、幕墙立面等要素，打造兼具差异性和象征性的设计特色公寓。

忠清南道还计划让85家本地企业参与项目，以期实现带动地区经济活性化的效果。

忠清南道知事Kim Taehum表示：“忠南型都市Live Together是此前从未有过的全新方式公共租赁住房”，并称“将努力消除‘便宜住房、低质量住房’这一公共租赁住房的负面形象，为本地区青年和新婚夫妇等无房者提供从全租、月租起步最终实现自有住房的‘安家置业居住阶梯’。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。