上个月新增办理金额为4.0%…环比上升0.03%
自本月18日起住房抵押贷款浮动利率上调
作为住房抵押贷款浮动利率基准的资金筹措成本指数（COFIX）时隔11个月重新升至4%区间，创下今年以来最高水平。预计以浮动利率贷款的借款人年底利息负担将进一步加重。
17日据全国银行联合会消息，11月新发放金额基准COFIX为4.0%，较前一个月（3.97%）上升0.03个百分点。继6月（3.7%）后，7月（3.69%）、8月（3.66%）小幅下滑的COFIX，自9月（3.82%）、10月（3.97%）起已连续3个月上升。新发放金额基准COFIX重回4%区间，是继去年12月（4.29%）之后时隔11个月再次出现。
COFIX是以国内8家银行（NH Nonghyup、新韩、友利、SC第一、韩亚、企业、KB国民、花旗）筹措资金的加权平均利率测算而成，反映了银行实际办理的活期存款、定期存款、银行债等负债产品利率的变动。COFIX下跌意味着这些银行以更低成本筹集到了资金。
COFIX呈现上升趋势，是因为近期为止市中银行上调定期存款利率的情况持续。去年市中银行通过年利率4%～5%区间的高利率负债产品大量吸收资金，随着这些产品临近到期，再次筹措资金的必要性随之增大。根据韩国银行经济统计系统数据，银行一年期定期存款利率自今年4月（3.51%）起持续上升，到10月已升至4.11%。
银行债发行利率也有所上升。对浮动利率产品产生影响的AAA级6个月期银行债利率，从9月3%后段升至10月4%区间。同样是由于银行为筹措资金而竞相增加银行债发行规模，带动利率一同攀升。
受COFIX上升影响，自18日起市中银行住房抵押贷款浮动利率预计将被上调。国民银行以新发放金额基准COFIX为基准的住房抵押贷款浮动利率，将从4.72%～6.12%上调至4.75%～6.15%；友利银行则将从5.00%～6.20%上调至5.03%～6.23%。
另一方面，上月余额基准COFIX为3.89%，较前一个月（3.9%）下降0.01个百分点；2019年6月新引入的新余额基准COFIX为3.35%，较前一个月（3.33%）上升0.02个百分点。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
