“重建负担金缓和法”获国会通过
Bae Hyunjin在2020年大选承诺基础上推进完善
“有助于稳定住房市场”
如果通过重建获得的超额收益不超过8000万韩元，从明年3月起将无需缴纳负担金。
朝野两党于8日召开国会全体会议，通过了以国民力量党议员 Bae Hyunjin 为代表发起的《重建负担金放宽法》（《关于收回重建超额收益的法律》修正案）内容为基础制定的国会国土交通委员会替代案。
9月8日，在国会本会议厅举行的教育·社会·文化领域对政府质询中，国民力量党议员 Bae Hyunjin 结束对广播通信委员会委员长 Lee Dongkwan 的提问后，正在接受同僚议员的鼓励。照片=记者 Kim Hyunmin kimhyun81@
View original image修正案的核心内容是，将征收重建负担金的重建超额收益标准从原先的3000万韩元上调至8000万韩元。拥有一套住房的业主，根据持有期限可享受负担金减免。持有20年以上减免70%，15年以上减免60%，10年以上减免50%。
年满60岁的“一户一房”家庭，如果以住房提供担保为前提，其负担金缴纳可延后至该住房转让等处置时点。负担金征收起点也由原来的“重建组合设立推进委员会批准日”改为“重建组合设立许可日”，以减轻组合成员的负担。该法将在公布后满3个月之日起施行。
重建超额收益收回制度最初于2006年在 Roh Moo-hyun 政府时期引入，在 Lee Myung-bak 和 Park Geun-hye 政府时期一度暂缓实施，但在 Moon Jae-in 政府时期再次启用。由于最多可收回重建收益的50%，因此被视为重建项目的典型“钉子式”强力监管。
Bae 议员方面表示，本次修正案是 Bae 议员在2020年总选中的竞选承诺。该法案是在直接听取了以即将重建的蚕室5小区、亚洲选手村、奥林匹克家庭城等松坡区内公寓小区居民的诉求后制定的。
Bae 议员表示：“在上届政府重新实施的重建超额收益收回制度，提高了组合成员的负担，降低了民间收益，从而掣肘了重建推进”，“通过本次修正案，将减轻重建组合成员的负担，进一步激活重建市场，从而稳定住房市场”。
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