昌原市启动程序 取消马山海洋新都市优先协商对象指定
谈判历时1年2个月仍平行对立，12月4日举行听证会
庆南昌原特别市在就马山海洋新都市民间复合开发项目进行长达2年1个月的马拉松式协商后，最终决定启动取消优先协商对象指定的程序。
昌原市21日表示，已于20日向被指定为优先协商对象的HDC现代产业开发联合体（财团）发出举行听证的通知，预告将取消其优先协商对象资格。
据市政府介绍，现代产业开发联合体在2021年5月31日实施的马山海洋新都市民间复合开发实施者第5次公开招募中被选定为优先协商对象。
市政府为将马山海洋新都市全部用地64.2万平方米中32％、即29.7万平方米的开发计划反映到项目中，自2021年11月4日起至2022年1月10日为止，与现代产业开发方面进行了7次协商，但始终未能缩小分歧。
2022年1月因光州公寓坍塌事故、市议会特别委员会活动及诉讼等原因，协商一度暂时中断。
协商于2022年11月24日重启，但即便到今年11月13日最终协商为止，双方总共举行了11次会面，仍未能就主要争议事项找到共识，协商宣告结束。
双方在公共回馈、地区共生方案、通过国际招标打造象征性建筑（地标）等方面达成了一致，但在生活型住宿设施的用途变更问题上始终各执一词，被指一直“平行前进”。
据悉，现代产业开发方面担心，随着建筑法等相关法律的修订，项目计划书中1280户生活型住宿设施将难以销售，因而持续要求在实施协议书中写明，可将其变更为办公公寓。
市政府方面则认为，在提交项目计划书时，相关法令已经修订或处于立法预告阶段，而在协议书中明文写入将招标文件中作为主要设施的生活型住宿设施变更用途，存在给予特殊优惠的可能，因此一直坚持难以接受的立场。
市政府在最终协商中仍未能弥合立场差异，认为继续协商已无意义，遂决定以本月13日为限终止协商，并预告将取消其优先协商对象资格。
今后，市政府将按照行政程序，于12月4日进行听证程序，并据此决定是否取消其优先协商对象指定。
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