康津郡修缮空置房每月1万韩元出租…全国纷纷效仿

Published 09 Nov.2023 10:35(KST)

通过闲置房改造项目，以超低租金出租给城市居民共42户

全罗南道康津郡（郡守 Kang Jinwon）9日表示，为了吸引城市居民流入，将对空置房进行改造，并从年末起以每月1万韩元的租金对外出租。

空置房改造的主要内容是：房屋所有者将空置房无偿出租给郡政府，若签订长期租赁合同，租期5年的情况下提供5000万韩元、租期7年的情况下提供7000万韩元的项目资金，用于对空置房进行改造，然后提供给有意迁居康津的城市居民使用。

短期的情况下为6年合同，全年中由郡政府使用10个月，房屋所有者使用2个月。郡政府以低廉价格向希望在康津郡长期或短期居住的人提供住房。短期的情况下计划以1个月为单位进行出租。

郡政府表示，以11月为基准，已选定42户可出租的空置房，其中4户已竣工，12户在施工中，17户处于实施设计阶段。

（右）郡守 Kang Jinwon 今年9月走访空置房改造扶持项目现场进行检查。［图片由江津郡提供］

在共42户中，提供给一般返乡务农、返乡定居人员的空置房，第一批为12户，第二批为13户，共计25户。用于农山渔村游学的有17户，已竣工的房屋将优先提供给农山渔村游学使用。

空置房入住对象为在康津郡以外地区居住5年以上的人员，以公告日为基准，在2年内已迁入（或计划迁入）康津郡者，均可申请。

郡政府将重点考虑△年龄 △计划迁入的家庭成员人数 △经济活动情况等因素，优先进行选定。

同时，为了让申请者能亲自查看房屋及村庄周边环境并选择住房，还将运营“看房日”活动。招募公告将在改造工程竣工后通过郡政府官网发布，预计在12月底左右。

关于康津郡的空置房改造政策，来自蔚山东区、光州北区、庆北龟尾、庆北英阳、京畿杨平、全南谷城等全国各广域及基层地方自治团体和议会的考察接踵而至，忠南洪城郡议员 Yoon Ilsun 上月在议会5分钟发言中，还将康津郡的空置房改造政策作为空置房利用项目的优秀案例加以提及，由此可见该政策在全国范围内备受关注。

此外，当地以及中央广播和媒体的集中报道也接连不断，被评价为大幅提升了康津在全国范围内的知名度。

郡政府相关人士表示：“关于每月1万韩元改造空置房入住的咨询电话，平均每天超过10通”，“除简单咨询外，抱有强烈入住意愿、希望入住的人数多达150人”。

郡政府在对自有居住房进行改造的情况下，最高提供3000万韩元的补助；在新建住宅的情况下，同样最高提供3000万韩元等，正在提供破格的居住支援优惠。

特别是对“Fuso”运营者，从明年起将追加提供2000万韩元的支援，若同时参与空置房改造支援项目和住宅新建支援项目，最高可获得5000万韩元支援；再加上返乡务农定居资金2000万韩元、“陈年泡菜”产业支持2000万韩元、塑料大棚等也可叠加获得支援，最高合计可获得7000万韩元，因此在希望返乡务农、返乡定居的城市居民中备受瞩目。

此外，康津郡在全国范围内以最高、最长标准，不论父母收入或子女数量，每月发放60万韩元育儿补贴；在农山渔村游学的情况下，每人可获得30万韩元的游学费用补助。

郡守 Kang Jinwon 表示：“本郡不仅提供破格的居住支援，还在就业、育儿等多个领域给予综合支援，毫不吝惜地帮助城市居民在康津扎根”，“希望许多憧憬新人生的人士能够关注并前来康津”。

康津郡正在运营返乡务农·返乡定居一站式服务，通过郡政府官网和人口政策科提出申请后，可就迁入康津郡时可享受的多种优惠，获得量身定制的咨询服务。