2日新办公楼建设项目获行政安全部中央投资审查有条件通过 推进提速…将建成引入贴近民生便民设施的综合大楼…意见调查显示每10名区民中有8人赞成新办公楼建设…明年制定基本设计和详细开发计划…目标2026年开工
在首尔市25个自治区中，拥有最老旧办公大楼的江北区正加快推进新办公大楼建设。
首尔江北区（区厅长 Lee Sunhee）2日表示，作为区民夙愿项目的“江北区新办公大楼建设项目”已通过行政安全部地方财政中央投资审查，项目推进由此获得了动力。
江北区新办公大楼计划建于现江北区厅大楼用地上。在现江北区厅所在地的地块1区域（用地面积5100.2㎡，水逗洞192-59一带），将兴建一栋地下5层、地上17层（总建筑面积3万8124㎡）规模的公共办公大楼；被指定为公共办公大楼特别规划区的地块2区域（用地面积3003.5㎡，水逗洞190-11一带），则预计建设一栋地下5层、地上20层（总建筑面积2万7406㎡）规模的居民便利设施。
区政府将新办公大楼建设项目的总投资额测算为约3999亿韩元，目前已通过自有资金——办公大楼建设基金，累计积攒了约3279亿韩元（截至2023年10月），相当于所需预算的约82%。今后在引入居民便利设施时，还将积极申请国家及市级补助金，筹措追加财源。
此前，为推进新办公大楼建设，区政府已于2020年7月启动了“新办公大楼建设可行性调查及基本规划编制服务”。此后又于2023年6月完成了“韩国地方财政公济会可行性调查”，并在本月2日的“第4次行政安全部中央投资审查”中实现了有条件通过。
随着新办公大楼建设项目有条件通过行政安全部中央投资审查，区政府将从明年起制定“新办公大楼建设基本设计及详细开发规划”。随后经过施工图设计等程序，计划于2026年动工，2028年完工，加快推进新办公大楼建设项目。
现有江北区厅大楼是今年已满49年的老旧建筑。该楼于1974年道峰区从城北区分设时建成，最初作为道峰区厅大楼使用，1995年江北区从道峰区分设后一直沿用至今。2020年实施的精密安全诊断结果为C级，因建筑老化导致的缺陷大面积出现，维护保养费用持续增加。
现有办公大楼面积为1万511.94㎡，仅为相关法律《共有财产及物品管理法》规定标准（2万6368㎡，人口不足50万）的39.87%。由于空间狭小，区域经济科、教育支援科、建设管理科等7个部门被分散在临时办公楼及独立办公楼内，前往区厅办理业务的市民普遍反映不便。
在2021年8月开展的“关于新办公大楼建设的当地居民意见调查”（调查样本：江北区居民1085人）中，81%的受访者表示赞成建设新办公大楼，54%的受访者表示对现有办公大楼的使用情况不满意。
区政府相关人士表示：“新办公大楼建成后，不仅可以整合目前分散的各部门，还将把保健所、区议会等分散的行政设施一并整合，从而提供一站式行政服务”，“同时，预计水逗站一带商圈将重新焕发活力，带动整体地区经济的活性化。”
江北区厅长 Lee Sunhee 表示：“与北汉山自然共存的江北区新办公大楼，将突破既有官署的概念，成为提供多样社会接触机会的象征性地标”，“通过尽快推进新办公大楼建设、新江北线引进等能够带动地区发展的重大项目，实现江北与江南的均衡发展，让区民能够拥有自豪感。”
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