停摆2年无新盘的5个地方城市今年将推出4253户

by Kim Minyoung

Published 31 Oct.2023 10:46(KST)

2022年后无新房预售的69个市郡区
其中庆北安东、高阳长项地区引人关注

近期，在新建楼盘供应较少或长期缺乏新盘供应的“供给干旱”区域，将有新项目入市，引发关注。尤其是在供应不足的地区，往往能取得相对亮眼的认购成绩单，因此市场也在关注这股认购热度能否延续。

“安东湖畔 WePark”鸟瞰图。Hoban Construction提供

据31日房企方面消息，在被视为供应稀缺区域的清州市梧仓邑推出的“THE SHARP梧仓Prestige”，于9月进行的一顺位认购中，除特别供应外，面向479户的募集共接到6216份认购账户，平均中签竞争比达到12.97比1。由于这是在长期没有新供应的清州市梧仓邑一带推出的新建分售公寓，因此取得了销售“爆款”成绩。

据不动产R114统计，从2022年至今年的两年间，全国229个市郡区中，有69个地区完全没有分售供应。其中5个地区计划在今年之内供应4253户。按地区来看，分别为京畿道金浦市（1297户）、釜山沙上区（935户）、庆尚北道安东（820户）、忠清南道保宁（971户）等。

首先，在新盘供应不足的庆尚北道安东地区，Hoban建设将于下月推出“安东 Hoban We Park”。该项目由9栋建筑组成，地上27层、地下3层，专用面积84~101平方米，共820户。该小区是庆尚北道安东地区首个通过民间公园特例项目供应的公寓。项目将在安东市玉洞山一带约20万平方米的用地上，将大部分区域打造成面向市民的城市公园，并在部分区域建设共同住宅。由于小区坐落在公园之中，将被打造为可直接享受公园资源的“公园景观房”小区。

在已发展为成熟新城、几乎没有新盘分售的一山区域，也将时隔许久推出新的供应。Jeil建设将于下月在京畿道高阳市长项地区B2地块推出“高阳长项 Jeil Punggyeongchae”。小区由11栋建筑组成，地上29层、地下2层，专用面积84平方米，共1184户。作为首个在首都圈稀缺的汉江沿岸公共住宅用地开发区——“高阳长项地区”内供应的民间分售公寓，更加引人注目。小区步行范围内规划有幼儿园、小学、初中和高中的预定用地。